コロナ禍の米国、「不動産金融債権価格」さらなる下落の可能性

1日あたりの新型コロナウイルス感染者数が、史上最多の7万人を記録した米国。雇用環境は改善傾向にあるものの、第二波懸念から、不動産・エアラインをはじめとするあらゆるセクターにおいて、米銀の融資に対して消極的な姿勢が見られています。株式会社エー・ディー・ワークスの小川謙治氏は、特に「不動産金融債権」の取引価格に、更なる下落の可能性があると述べていますが、一体なぜなのでしょうか。本稿では、米国における雇用改善状況と、銀行貸出市場全体の動向を見ていきます。