「危険かな」新婚夫婦、リノベで困惑も…爆速で凄い家になった

リノベ業者「見積もりの金額」だけで選ぶのは危険?

【Iさんの相談内容】

物件選びからリノベーションまでをワンストップで請け負う会社がおすすめと聞いたことはありますが、それ以外ではどんなところに注意して業者を選べば良いでしょうか。見積もりの金額だけで選ぶのは危険かなと思いつつ、そのほかに見極めるべきポイントが分からなくて悩んでいます。 ※本記事は、株式会社シンプルハウス代表取締役・山本武司氏の書籍『中古住宅×リノベーション ローコストで叶える「世界にひとつだけの家」』(幻冬舎MC)から一部を抜粋したものです。

 

(写真:PIXTA)
(写真:PIXTA)

 

 

Case⑨ 業者選びは何を比較して見極めたらいい?

 

業者を選ぶ際に相見積もりをとるのは確かに重要です。しかし、その金額だけで判断するのは危険です。担当者や会社の雰囲気を見て「なんとなくフィーリングが合いそう」という直感を信じたほうがうまくいくことも多いものです。長いお付き合いになりますから、もちろん相性は大切ですよね。

 

さらに言えば、プランナー、デザイナー、コーディネーターなど、担当者がしっかり細分化されている業者を選ぶこともおすすめです。一人ひとりの役割がきっちり分担されているということは、仕事がスムーズに進みやすいからです。

 

I邸ご夫婦のケースは、プラン提案2カ月、工事2カ月……と、相談から完成まで半年足らずで完成しています。通常もそこまで時間はかからないものですが、お二人の場合は新婚さんだったため、早く「理想の住まいを実現して新しい生活を始めてほしい」という私たちの想いが工期を短くさせたのかもしれません。

 

しかし、例えば担当者が不明瞭でチームの連携がとれていない業者だった場合は、無駄を省いて理想通りの工期で進行させることは叶わないかもしれません。業者の選び方も「理想の住まい」を手に入れるためには欠かせない大切なポイントなのです。
 

 

【リノベーション費用詳細】

 

解体処分工事:85万円

造作意匠工事:200万円

建具家具工事:150万円

設備刷新工事:200万円

電気防災工事:80万円

内装仕上工事:155万円

インテリア工事:105万円

───────────────────

合計:975万円

※設計・諸経費は含んでいません

※参考価格であり契約金額ではありません

※税抜価格です

 

リノベの結果は?
リノベの結果は?

 

 

【リノベ後の写真を見る】

 

 

山本 武司

株式会社シンプルハウス 代表取締役

 

株式会社シンプルハウス代表取締役
増改築セミナー講師
MUJIリノベーションクラブ講師
リノベーション協議会理事

奈良県生まれ、店舗設計会社・内装会社を経て1984年創業。のち会社設立、代表取締役就任。以来、内装、建築、増改築などリフォーム全般に携わる。1994年現社名に変更、一級建築士事務所として登録。

独自のポータルサイトや不動産情報の提供に加え、特に不動産購入やリノベーションを検討する夫婦の「理想」を拾い上げ、ムダのない空間づくりやコスト面においてニーズを合致させる魅力的なリノベーションに定評がある。前著『中古×リノベーションでつくる世界にひとつだけの住まい』(幻冬舎)。

著者紹介

連載中古住宅×リノベーション~ローコストで叶える「世界にひとつだけの家」

中古住宅×リノベーション ローコストで叶える「世界にひとつだけの家」

中古住宅×リノベーション ローコストで叶える「世界にひとつだけの家」

山本 武司

幻冬舎メディアコンサルティング

既存住宅×リノベーションだからこそ実現できる「理想の暮らし」がある! ローコストで“世界にひとつ、あなただけの理想の住まいを手に入れられるリノベーションの魅力とは? ご自身のライフスタイルやご家族のライフステ…

メルマガ会員限定記事をお読みいただける他、新着記事の一覧をメールで配信。カメハメハ倶楽部主催の各種セミナー案内等、知的武装をし、行動するための情報を厳選してお届けします。

登録していただいた方の中から
毎日抽選で1名様に人気書籍をプレゼント!
会員向けセミナーの一覧