もはや独立？「ハイソ世田谷」から逸脱した「千歳船橋」の今

このような「千歳船橋」駅周辺の居住性をみていきましょう。まずは駅周辺の家賃相場です。駅から徒歩10分圏内の1Kの平均家賃は6.61万円、11分を超えると6.05万円という水準です（図表1）。世田谷区全体の家賃水準と比較すると、「千歳船橋」駅周辺はリーズナブルなエリアだといえます。

［図表1］「千歳船橋」駅周辺の平均家賃 出所：公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合
会調べ（4月20日時点）

厚生労働省が発表している「賃金構造基本統計調査」によると、都内勤務の男性会社員の平均月給は、25～29歳で27.5万円、30～34歳で34.1万円です（図表2）。企業規模によって平均給与は異なりますが、そこから住民税や所得税などを差し引いた手取り額の1/3以内を適正家賃と考えると、都内勤務20代後半は6.9万円、都内勤務30代前半は8.5万円です。

［図表2］20代後半、30代前半の平均月給 出所：厚生労働省「賃金構造基本統計調査 」
※10名以上の企業対象
※数値は所定内給与額

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「千歳船橋」周辺は、世田谷区のイメージとは異なり、下町情緒あふれる雰囲気。家賃水準ものイメージ通り、リーズナブルなエリアです。若手の会社員でも居住を検討できる、良心的な街だといえるでしょう。

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