いま、アメリカの富裕層たちがこぞって「郊外の持ち家」を捨て、都市での賃貸アパート生活をはじめているという。その動きは、ベビーブーマー世代（1946年～1964年生まれ）とミレニアル世代（1981年～1996年の生まれ）に多くみられる。なぜ、この世代の富裕層たちは、住み慣れた持ち家を捨ててまで、都市の賃貸アパートを選んでいるのだろうか。その理由を、アメリカ不動産の住宅在庫総数、建築許可件数のデータ等から紐解いていく。