書籍詳細

『「中古住宅+リノベーション」を賢くお得に買うための住宅ローンとお金の話』

「中古住宅+リノベーション」を賢くお得に買うための住宅ローンとお金の話

美馬 功之介

出版社名:同文舘出版

発行年月:2022年8月

新築とは買い方が違う!
「中古リノベ」の損をしない買い方のコツ

・新築と「中古リノベ」では選ぶべき住宅ローンが違う
・物件価格が下がりにくい中古住宅で資産的に有利になる
・予算で失敗しない! 購入可能物件額を算出する方法
・「中古リノベ」購入でお金を用意するタイミング
・タイミングを間違えると痛い! リフォーム費用の賢い払い方
・諸費用って何? どのくらいかかる?
・固定金利? 変動金利? 自分に合ったローン商品の選び方
・団信の入り方のコツ
・火災保険の種類と選び方
・中古住宅購入後のトラブル対処&メンテナンス

不動産任せにしない!
買う側の知識の量でもっと「安心・安全・納得」の買い物にできる!

「中古住宅+リノベーション」の購入で、お金に関わる疑問をQ&Aですっきり解決!


株式会社MIMA 代表取締役社長/不動産エージェント、宅地建物取引士、建築士

学生時代に海外を放浪し、アジア、中東、ヨーロッパの国々の住居や建築を肌で感じ影響を受け、不動産業界に就職。大手不動産会社にてトップセールスとして販売に携わるも、バブル崩壊直後の価格の下落、無理なローンで人生が狂い苦しむ人を目の当たりにする。また、業者都合で物件を売っていく不動産販売にも疑問を感じはじめる。同時期、阪神・淡路大震災が起こり、会社の後輩を亡くし、「建物に潰されて、住まいに殺される」悔しさを経験する。

「住まいの失敗で苦しむ人をなくすこと」をめざして1996年に不動産会社を退職、実家の住宅設備会社「美馬商店」に入社、建築職人として再出発する。建築士の資格を取得し、2003年に代表取締役に就任。社名を「株式会社MIMA」に変更し、下請の設備工事店から元請のリフォーム会社に転換し、「MIMA 建築設計事務所」も開設。

2010年には不動産事業へ進出。住まいの情報発信基地「MIMA すまいるプラザ」を開店し、念願の「中古住宅+リノベーションのワンストップ事業」を地域密着で提供。年間1,600件・延べ15,000件を超える物件を手がける現役社長として、お客様の住宅購入を成功に導くために活動している。アメリカでの中古住宅流通の研究視察にも参加し、日本の住宅流通のしくみを変える使命に燃える。「賢い中古住宅購入」などのセミナーも多数開催。著書に『最新版 必ず知っておきたい「中古住宅+リノベーション」を賢くお得に買う方法』(同文舘出版)がある。

https://mima-yao.com/

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