本連載は、株式会社 東京アプレイザルの代表取締役・芳賀則人氏の編著書『実例でわかる！広大地評価 制度理解と適用判断』（清文社）の中から一部を抜粋し、土地評価の鍵となる、広大地に該当するか否かをクイズ形式で紹介します。
まずは小手調べです。広大地の知識について、実力テストをしてみましょう！
次の設問のうち、広大地に該当するものには○を、該当しないものには×を記してください。なお、以下の対象不動産の地形は、前提として、整形地を想定しています。
＜問1＞
◆所在地：東京都練馬区
◆街路・画地：幅員5ｍ道路で間口40ｍ、奥行き20ｍ
◆用途地域：第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率・容積率：50％・100％
◆面積：800㎡
＜問2＞
◆所在地：神奈川県横浜市内
◆街路・画地：幅員2.7ｍ道路（建築基準法42 条２項道路）に間口30ｍ、
奥行き50ｍ
◆用途地域：第一種中高層住居専用地域
◆建ぺい率・容積率：60％・200％
◆面積：1,500㎡
連載あなたの知識を判定する30問～この土地は「広大地」か否か？
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