「このまま賃貸に住み続けるの？」…47歳会社員、団地から3,500万円の分譲マンションへ。13年後、定年とともに始まった「住宅ローン地獄」

「私たち、このままずっと団地？」…47歳でマイホーム購入の裏側

「このまま、ずっと団地で暮らすの？」

そう妻から言われたのが、マンションを購入したきっかけだったと話す高橋和彦さん（仮名・62歳）。

購入したのは、和彦さんが47歳のとき。家族3人で暮らしていた団地は住みやすかったものの、妻の洋子さん（仮名）は「友人たちはみんな持ち家なのに。ずっとはここは嫌よ」と、団地暮らしを気にしていたといいます。

相談した結果、買うなら年齢的にもラストチャンスだろうと、3,500万円の新築マンションを購入することに。3LDK、地方都市の駅近物件です。

当時、夫婦には1,500万円ほどの貯金があり、そのうち700万円を頭金に充て、2,800万円の住宅ローンを組みました（返済期間28年、ボーナス払いなし）。そして、残りの800万円は娘の教育費や万一の出費に備えて手元に残すことに。

「毎月の返済は9万円5,000円くらい。夫婦とも働いて世帯年収は900万円弱あったので、なんとかなるだろうと。節約して定年までには繰上げ返済しようと話していたんです」

ところが、その判断が60代になって重くのしかかることになります。