「俺をもう解放してくれ」定年直前の夫に、離婚を言い渡された60歳専業主婦。1億円のタワマンから築40年アパートへ…震える手で履歴書を書く〈孤独な夜〉【FPが解説】

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財産分与は1,200万円…夫婦の資産額と「わけるお金」の残酷な差

夫の冷めた態度に離婚に同意したAさん。離婚の話を進めるなかで、Aさんが最もショックを受けたのは、財産分与の現実でした。

「時価1億円前後の家があるのに、なぜ1,200万円なの？」

Aさんの頭の中では、「2人で住んでいる家なのだから、半分くらいは私のものになるのでしょう」という期待がありました。しかし、いまの時価が大きくみえても、離婚で「その半分」がそのまま動くとは限りません。誤解が起きやすいのですが、離婚時に整理されるのは、原則として夫婦が婚姻中に協力して築いた財産に限られます。

一方で、婚姻前から持っていた財産（いわゆる特有財産）は、基本的に分与の対象になりにくいのです。今回のタワマンは、Bさんが婚姻前に購入したものです。個別の状況によって異なりますが、少なくとも「家の価値が高い＝半分もらえる」とは直結しません。 

さらに、もし住宅ローンが残っていれば、仮に売却するにしても、

が差し引かれ、手元に残る金額は目減りします。

そして、仮に婚姻期間中に住宅ローン返済やリフォーム等の“共有の貢献”があったとしても、争点になるのは「時価」ではなく、婚姻期間中に増えた分（あるいは共有財産として認められる部分）です。

離婚前には、単に世帯の資産規模ではなく、“2人でわける資産ベース”でみる必要があります。

離婚後の住まい探しで直面する「買えない」「借りにくい」

離婚後、Aさんはまず家を買うことを考えました。しかし、都内の不動産価格は高騰しており、手元の自己資金では選択肢が限られます。

「なら住宅ローンを」と思っても、60歳・パート勤務の単身では、金融機関の審査ハードルは高いものです。就業実績が乏しければ、返済原資を説明できません。立地を妥協し、築年数を許容しても、Aさんが「これなら」と思える物件はみつかりませんでした。

――買えない。

次にAさんは賃貸へ舵を切りました。しかし、ここでも新たな壁に突き当ります。年齢と保証の壁です。何件も内見を断られ、ようやく入居できたのは、築40年のアパート。浴室は狭く、冬は底冷えがします。タワマンの眺望と静けさは、もうどこにもありません。

気づけば、離婚時に受け取った財産分与は、引っ越し費用や家財の購入、生活費などで思った以上に減っていきました。

「こんなはずじゃなかった」

Aさんは、働くしかありませんでした。Aさんはアパートの薄い壁をみつめながら、震える手で履歴書を書きます。職歴の空白が、Aさんの心に重くのしかかりました。