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タワマンを断念し、郊外の一戸建てへ
「正直、最初はタワマン一択だと思っていました」
そう語るのは、都内で働く会社員の佐藤直樹さん（仮名・39歳）と、IT企業勤務の妻・恵理さん（仮名・37歳）。世帯年収は約1,300万円。子どもはおらず、いわゆるDINKs世帯です。
湾岸エリアの新築タワーマンションも検討しましたが、希望する広さでは予算を超える物件が多く、管理費・修繕積立金を含めた将来負担にも不安を感じたといいます。
「同じ総額なら、少し都心から離れても“土地が残る家”の方がいいのでは、と考えるようになりました」
最終的に選んだのは、郊外にある庭付きの戸建て住宅。購入価格は約6,500万円でした。
住み始めて最初に感じたのは、空間の余裕でした。
「隣の生活音を気にしなくていいのは、本当に楽です。夜に洗濯しても、気を使わなくて済む」
庭で家庭菜園を始めたり、週末に友人を招いてバーベキューをしたりと、想像していた“戸建ての良さ”は確かに実感できたといいます。
国土交通省の『住宅市場動向調査（令和5年度）』でも、戸建て住宅購入者の理由として「住環境の良さ」や「広さ」を挙げる人は多く、数字上も実感と大きなズレはありません。
一方で、暮らしが落ち着くにつれ、想定していなかった現実も見えてきました。
「平日はほぼ家と職場の往復。庭を楽しむ余裕が、思ったほどなかったんです」
さらに、車の維持費や外構の手入れ費用など、マンション時代にはなかった支出も増えました。
「固定資産税も想像以上でしたし、庭の手入れも“放っておく”わけにはいかない。便利さは確実に下がりました」
