こんな家建てなければ…二世帯住宅で娘家族と同居の「年金月28万円・60代夫婦」、理想の暮らしも束の間“全員不幸な結果”に。諸悪の根源は「魔のキッチン」【一級建築士が解説】

2024.12.29

こんな家建てなければ…二世帯住宅で娘家族と同居の「年金月28万円・60代夫婦」、理想の暮らしも束の間“全員不幸な結果”に。諸悪の根源は「魔のキッチン」【一級建築士が解説】

（※写真はイメージです／PIXTA）

二世帯住宅は、一つの土地に二つの世帯が住むことができるため、土地の有効活用が見込めます。また、お互いをサポートし合えるというメリットも。しかし、いくら仲の良い家族であっても、家を建てる際、予算を削ってはいけないポイントがあるそうで……。本記事では、Aさんの事例とともに、二世帯住宅の注意点について一級建築士の三澤智史氏が解説します。

二世帯住宅により、家族がバラバラになる危機に

子どもたちの足音が、1階から遠ざかっていくにつれて、Aさん夫婦も自然とキッチンとリビングに足を運ばなくなりました。かつて、家族みんなで笑い声が響いていたはずの空間が、いまでは静まりかえっています。

Aさん夫婦とAさんの娘で何度か話し合いが行われました。しかし、話し合いの内容は、Aさん夫婦が賃貸物件に引っ越す、Aさんの娘家族が賃貸に戻る、などそもそも二世帯住宅を解消する話ばかり。とはいえ、Aさん夫婦は年金暮らしであるほか、Aさんの娘夫婦も住宅ローンを抱えているため、お互いに身動きが取れません。

二世帯住宅は、メリットと同時にさまざまな課題もあります。特に、異なる価値観やライフスタイルを持つ人々が共同生活を送る場合、プライバシーの侵害や生活習慣の違いによる摩擦が生じやすいものです。Aさんたちのケースは、こうした二世帯住宅の課題が顕著に表れた一例といえるでしょう。二世帯住宅を成功させるためには、事前に十分な話し合いを行い、それぞれの家族のニーズを尊重したうえで、住居設計を行うことが重要です。

＜参照＞

※厚生労働省「2．65 歳以上の者のいる世帯の状況」

^{https://www.mhlw.go.jp/toukei/saikin/hw/k-tyosa/k-tyosa23/dl/02.pdf}

三澤智史

一級建築士

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三澤智史

一級建築士／一級建築施工管理技士／2級ファイナンシャル・プランニング技能士

大手ゼネコン在籍中は、一級建築士としてマンションや事務所ビルなど数多くの建築施工に従事。現在は不動産会社にて、新築・リフォームの現場管理と並行して、土地の仕入れから収益物件の設計まで行っている。

投資経験は都内に3つの物件を所有し、不動産クラウドファンディングにも出資。これらの経験を活かして、不動産系の記事を手掛けている。

ブログサイト：
https://mutchyblog.com/

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