データで検証!「アメリカ西海岸」の不動産価格が上昇する理由

多くの先進国で、少子高齢化による人口減少が進むなか、随一の人口増加率を誇るアメリカ。人口動態は不動産市況に大きな影響を与えるため、不動産投資においてその把握は不可欠です。都市ごとの人口増減を見ていくことで、今後の人口推移を占うヒントとなるでしょう。本記事では、「S&Pコアロジック/ケースシラー住宅指数」や「人口変動率と住宅価格増減率の相関関係」のデータから、米国不動産市況の今後を考察します。

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株式会社エー・ディー・ワークス 海外事業本部 新規事業部 ジェネラルマネージャー

一橋大学経済学部卒業。
東京銀行(現三菱東京UFJ銀行)開発金融部海外不動産グループ(米国担当2年半)、ユニオンバンク(7年加州駐在)にて、不動産を中心とした開発金融・アドバイザリー業務を経験。
2000年に退職後、ローンスターファンド・ラサールインベストメント等の外資系投資ファンド・日系投資会社、ブルックス・グループ、クラウドクレジットで、不良債権・再生・不動産・未公開企業等のオルタナ投融資の実績と経験。
2018年12月より、エー・ディー・ワークス 海外事業部にて新事業領域の開拓に着手。

著者紹介

連載集積するイノベーション産業と頭脳――米国シリコンバレー不動産投資の最新事情

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