主要都市圏/信仰宗教の人口割合で読み解く…米住宅価格の推移

人口動態は不動産市況に大きな影響を与えるため、不動産投資においてその把握は不可欠です。アメリカでは、信仰宗教が人口動態に与える影響は大きいといわれています。公共宗教研究所の調査によると、アメリカ人の信仰宗教(無宗教者を除く)のうち、広義のキリスト教信仰者が85%を占めています。しかし、プロテスタント、カトリックなど、信仰宗教の人口割合は地域によって大きく異なります。都市ごとの比率を見ていくことで、今後の人口推移を占うヒントとなるでしょう。本記事では、「全米・主要都市圏における信仰宗教の人口割合」や「主要都市圏におけるS&Pコアロジックケースシラー住宅指数推移」のデータから、アメリカ不動産市況が受ける影響について見ていきます。

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株式会社エー・ディー・ワークス 海外事業部 ジェネラルマネージャー

一橋大学経済学部卒業。
東京銀行(現三菱東京UFJ銀行)開発金融部海外不動産グループ(米国担当2年半)、ユニオンバンク(7年加州駐在)にて、不動産を中心とした開発金融・アドバイザリー業務を経験。
2000年に退職後、ローンスターファンド・ラサールインベストメント等の外資系投資ファンド・日系投資会社、ブルックス・グループ、クラウドクレジットで、不良債権・再生・不動産・未公開企業等のオルタナ投融資の実績と経験。
2018年12月より、エー・ディー・ワークス 海外事業部にて新事業領域の開拓に着手。

著者紹介

連載集積するイノベーション産業と頭脳――米国シリコンバレー不動産投資の最新事情

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