2018年10月22日~10月26日のアジアREIT

ウィークリーマーケットレポート

三井住友アセットマネジメント株式会社 調査部
2018年10月22日~10月26日のアジアREIT

三井住友アセットマネジメント株式会社が、2018年10月22日~10月26日のアジアREIT市場について振り返ります。※本連載は、三井住友アセットマネジメント株式会社が提供するマーケットレポートを転載したものです。

先週の振り返り

先週のアジアREIT市場は、香港、シンガポール、オーストラリアの3市場とも下落しました。米中貿易摩擦の影響で世界景気が減速するとの懸念が強まる中、一部米国企業の失望的な決算を受けて日米欧やアジアの株式市場が下落するなど、リスク回避の流れが高まったことが下落の要因です。また、通貨は前述のリスク回避の流れから、安全資産とされる円が買われたため、対円で下落しました。

 

国・地域別のREIT指数の推移

(注)データは、左グラフが2018年7月26日~2018年10月26日、右グラフが2015年10月26日~2018年10月26日。S&P REIT指数の国・地域別指数(配当込み、現地通貨ベース)に基づく。 (出所)FactSet、Bloomberg L.P.のデータを基に三井住友アセットマネジメント作成
(注)データは、左グラフが2018年7月26日~2018年10月26日、右グラフが2015年10月26日~2018年10月26日。S&P REIT指数の国・地域別指数(配当込み、現地通貨ベース)に基づく。
(出所)FactSet、Bloomberg L.P.のデータを基に三井住友アセットマネジメント作成

 

国・地域別のREIT指数 (配当込み、現地通貨ベース)、為替レート

(注)S&P REIT指数の国・地域別指数(配当込み、現地通貨ベース)に基づく。配当利回りは2018年9月末、10年国債利回りは2018年10月26日の終値。ユーロはドイツの10年国債利回り。為替レートの騰落率は、プラスの場合が各国通貨高・円安、マイナス▲の場合が各国通貨安・円高。 (出所)FactSet、Bloomberg L.P.のデータを基に三井住友アセットマネジメント作成
(注)S&P REIT指数の国・地域別指数(配当込み、現地通貨ベース)に基づく。配当利回りは2018年9月末、10年国債利回りは2018年10月26日の終値。ユーロはドイツの10年国債利回り。為替レートの騰落率は、プラスの場合が各国通貨高・円安、マイナス▲の場合が各国通貨安・円高。
(出所)FactSet、Bloomberg L.P.のデータを基に三井住友アセットマネジメント作成

 

香港リートの配当利回り、10年国債利回り、スプレッド

(注)配当利回り、10年国債利回り、スプレッドは、2015年9月~2018年9月(各月末値)。 (出所)FactSet、Bloomberg L.P.のデータを基に三井住友アセットマネジメント作成
(注)配当利回り、10年国債利回り、スプレッドは、2015年9月~2018年9月(各月末値)。
(出所)FactSet、Bloomberg L.P.のデータを基に三井住友アセットマネジメント作成

 

シンガポールリートの配当利回り、10年国債利回り、スプレッド

(注)配当利回り、10年国債利回り、スプレッドは、2015年9月~2018年9月(各月末値)。 (出所)FactSet、Bloomberg L.P.のデータを基に三井住友アセットマネジメント作成
(注)配当利回り、10年国債利回り、スプレッドは、2015年9月~2018年9月(各月末値)。
(出所)FactSet、Bloomberg L.P.のデータを基に三井住友アセットマネジメント作成

 

オーストラリアリートの配当利回り、10年国債利回り、スプレッド

(注)配当利回り、10年国債利回り、スプレッドは、2015年9月~2018年9月(各月末値)。 (出所)FactSet、Bloomberg L.P.のデータを基に三井住友アセットマネジメント作成
(注)配当利回り、10年国債利回り、スプレッドは、2015年9月~2018年9月(各月末値)。
(出所)FactSet、Bloomberg L.P.のデータを基に三井住友アセットマネジメント作成

 

米国リートの配当利回り、10年国債利回り、スプレッド

(注)配当利回り、10年国債利回り、スプレッドは、2015年9月~2018年9月(各月末値)。 (出所)FactSet、Bloomberg L.P.のデータを基に三井住友アセットマネジメント作成
(注)配当利回り、10年国債利回り、スプレッドは、2015年9月~2018年9月(各月末値)。
(出所)FactSet、Bloomberg L.P.のデータを基に三井住友アセットマネジメント作成

 

通貨の対円レート

(注)通貨の対円レートは左グラフが2018年7月26日~2018年10月26日、右グラフが2015年10月26日~2018年10月26日。 (出所)FactSet、Bloomberg L.P.のデータを基に三井住友アセットマネジメント作成
(注)通貨の対円レートは左グラフが2018年7月26日~2018年10月26日、右グラフが2015年10月26日~2018年10月26日。
(出所)FactSet、Bloomberg L.P.のデータを基に三井住友アセットマネジメント作成

 

(2018年10月29日)

●当資料は、情報提供を目的として、三井住友アセットマネジメントが作成したものです。特定の投資信託、生命保険、株式、債券等の売買を推奨・勧誘するものではありません。
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