スミニャックの王族が所有しているヴィラを契約

先日、スミニャックの王族が所有しているヴィラを契約しました。

 

インドネシアは、18世紀頃にオランダが統治するまで王国が支配していたところです。バリ島には現在、下記の9つの県があるのですが、昔はそれぞれに王国がありました。

 

1．バドゥン県　　　Kabupaten Badung

2．バンリ県　　　　Kabupaten Bangli

3．ブレレン県　　　Kabupaten Buleleng

4．デンパサール市　Kabupaten Denpasar

5．ギャニャール県　Kabupaten Gianyar

6．ジュンブラナ県　Kabupaten Jembrana

7．カランガスム県　Kabupaten Karangasem

8．クルンクン県　　Kabupaten Klungkung

9．タバナン県　　　Kabupaten Tabanan

 

 

県は郡に分かれていて、それぞれ王家が治めていたのです。スミニャックがあるバドゥン県は、下記のように分かれています。

 

クタ郡

メグウィ郡

アビアンスマル郡

ペタン郡

南クタ郡

北クタ郡

プライドが高く、交渉も一筋縄ではいかないが･･･

さて、バリの王族ですが、今でも身分は高く、多くの土地を所有しています。しかし、非常に裕福かというと、必ずしもそうではないようです。土地はそれだけではお金を生みませんし、立場上、やたらに売るわけにもいかないからです。

 

また、王族の人たちはプライドが高く、話し合いも一筋縄ではいかないケースが少なくありません。

 

不動産の売買にしろ、本来であれば、売り主側（王族）のエージェントが調整をするのが道理ではありますが、バリ人のエージェントはいつもこちら任せ・・・。

 

 

今回の契約では、売主が早く手付けをいれてほしいというので、買主に無理を言ってバリに来てもらい、打ち合わせを重ね、なんとか契約の運びとなりました。

 

 

契約当日は、買主が日本からバリに来て、空港から直接売主のところに行き、契約をする段取りになっていました。

 

予定通り売主の家に行き、契約書を見せたのですが、

 

 「今日は日曜日でノタリスもいない。サインはしないよ」

 

というのです。

 

「先日打ち合わせて、内容も日にちも決めたのに！　お客さんにわざわざ日本から来てもらったのに、なにをいまさら！！」

 

・・・しかし、ここで怒っても仕方ありません。

 

「わかりました。では、話が潰れてもいいんですね？　こっちは構いませんが、本当に、本当にいいんですね？」

 

と、優しく丁寧に交渉します。そして、

 

「サインをすれば、明日にはお金を入金しますよ」

 

と、用意しておいた現金を見せ、交渉を重ねるのです。

 

このようなやり取りを経て、無事、売買は成立しました。

 

以前、バブル期の地上げ業者に聞いたことがあります。

 

「人間、現金を見ると、心が動くものなんだよ」

 

この点に関しては、日本もバリも同じということなのでしょうか・・・。