書籍詳細

『不動産投資リスク大全』

不動産投資リスク大全

村上 幸生

出版社名:総合法令出版

発行年月:2016年8月

不動産投資を始める前、始めた後に必ず知っておきたい7つのリスクとは?

・知識と意識がないリスク
・お金の知識がないリスク
・人の意見に流されるリスク
・物件判断基準にまつわるリスク
・購入時に知っておきたいリスク
・オーナーになってからのリスク
・売却時に知っておきたいリスク

本書では、シーン別に、不動産投資で知っておきたいリスクとその対策について紹介。不動産の営業経験のある著者だから言える、なかなか聞けない具体的なエピソードも満載。
物件を購入したはいいけれど、数年後に運転資金がなくなって買ったときより低い価格で手放さなければならなかったり、物件を買った半年後に雨漏りがして300万円必要になり、家賃収入でプラスになるのは10年後になって計画が狂ったり…
「こんなはずじゃなかった!!」と後悔しないために、本書で事前にリスクを知り、対応のツボを心得ましょう。

株式会社Con Spirito(コンスピリート)代表
宅地建物取引士
賃貸不動産経営管理士
相続アドバイザー

1972年3月生まれ、東京都三宅島出身。金融機関で不動産担保ローンの担当を3年間経たのち、大手デベロッパーにてマンション投資の営業職・管理職を3年間経験。その後不動産投資会社の創立メンバーとして誘いを受け、役員に就任。賃貸管理・開発・売買・融資・ISO27001取得等、広範にわたる業務を10年間役員として統括する。
3名でスタートした会社が急拡大し、従業員数100名を超えた頃、売上のみに傾倒していく会社に疑問を感じて独立。2007年11月に不動産管理を核とする、株式会社Con Spirito(コンスピリート)を設立。不動産経営全般をワンストップで担うべく、仕入れから売買、管理、工事、資産管理までを自社で行える体制を構築。2017年1月現在、80棟、1700室を超える物件を管理している。
「真にお客様と共に歩く」をモットーに、「押し売り・勧誘をしない、嘘はつかない、リスクの開示を避けない」を徹底している。
2017年をもって、Con Spiritoは創立10周年を迎える。

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