「便利なのですが…」タワマン暮らしの20・30代夫婦が「賃貸して後悔していること」

「不満はないですが、1つ後悔しているのは…」

続いて、山田さん（仮名・30代／男性）にも話を伺った。山田さんは夫婦共働きで、世帯年収は1,200万円ほど。1LDKで家賃約24万円の部屋に住んでいる。

「いいですよ、タワマン暮らし」

山田さんは打って変わって、現在の生活に満足度が高い様子だ。

「眺望もいいし築浅で設備も綺麗ですし、生活に不便な点も特にないですね。『タワマンは壁の素材が軽くて薄いらしい』なんて言われることがありますが、私は騒音などに悩まされたことはないです。『エレベーターが渋滞する』なんて噂もあるようですが、少なくとも私は混雑する場面に遭ったことはありません」

賃料は確かに高いが、値段に見合った価値を十分に感じているとのこと。

「今のタワマンに住んでいて不満はないですが、だからこそ賃貸ではなく購入しておけば……という後悔はあります。これから購入するとなったら、これまでに払ってきた賃料がムダだなとも思いますし、しかも私たちが賃貸を始めた時期より、今の方がずっとマンションの相場が上がってしまっているので」

国土交通省が公表した、全国の不動産価格指数の推移をみると、現在のマンション（区分所有）価値は2010年と比べて2.0倍超という驚異の結果。戸建住宅の1.2倍以下と比較しても、極めて急角度で上昇したことがわかる［図表］。

［図表］ 出所：国土交通省
令和6年980329月30日公表

タワマン暮らしを気に入ったからこそ、賃貸を選択したことへの後悔が多少あるらしい。それでも、これから先ずっと今の住まいに住み続ける心づもりかと尋ねると、

「年を取ったら落ち着いたところに住みたいですかね。購入するにしても、永住向きの施設ではないかなと思うので」

というご回答。タワマンでの暮らしを、束の間を楽しむものと捉えている居住者も多いのかもしれない。

指摘率トップ！「名義預金」を税務署はどうみているか？
相続税の税務調査の実態と対処方法＞＞6/5（木）LIVE配信

カメハメハ倶楽部セミナー・イベント

【5/13開催】
高齢者入居で賃貸収益が劇的に上がる
孤独死・空室・相続トラブルを
まとめて解決セミナー
【第1回】終活時代の到来！
賃貸経営への影響と収益チャンス

【5/14開催】「トランプ関税ショック」
で見えた“コモディティ投資”の魅力

【5/15開催】南米の
知られざる不動産投資機会
「アルゼンチン」「ウルグアイ」
不動産の狙い目

【5/24開催】
「京都の町家」投資の魅力

【5/27開催】不誠実な
フランチャイズ本部を見抜け！
失敗しない「加盟先の選び方」
「FC投資の進め方」