「物件の立地が不動産投資の成功を左右する」といっても過言ではありません。本記事では、特に再開発が盛んに行われている渋谷区に特化して解説します。
（※写真はイメージです/PIXTA）
渋谷区の特徴
渋谷区の特徴を整理すると、以下のとおりです。
交通の利便性が抜群
前述した通り渋谷区は様々な路線が走り、交通の利便性が抜群です。渋谷区の主要駅である渋谷駅だけではなく、区内のエリアのほとんどの駅が利便性に優れています。更に、地方への出張に便利な東海道新幹線と羽田空港へアクセスしやすく、品川駅までは約15分の距離にあります。そのため、ビジネスマンにとっても需要の高いエリアです。
大規模な再開発が進む街
ご存知の通り、今渋谷では大規模な渋谷駅周辺開発プロジェクトが進行しています（2022年9月26日時点）。高さ約180メートルの大規模複合施設「渋谷ストリーム」や、渋谷エリアで1番高い「渋谷スクランブルスクエア第I期（東棟）」が開業しましたが、その後も2027年度まで再開発プロジェクトが目白押しです。
