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【開催日程】

11月16日（土）11：00～12：30

 

【場所】幻冬舎本社ビル（東京／千駄ヶ谷）

 

本セミナーでは、改めて、『東京・都心』の不動産投資に注目。全国1008棟以上の取扱い実績のあるプロフェッショナルが、不動産投資市場の現場の声や不動産価格の仕組みなど、最新情報をまじえた物件購入方法をレクチャーします。

 

●この時期こそ、不動産の絶好の「買い」タイミングであるといえる理由
●プロフェッショナルが見極める「買いチャンス」のサイクル とは？
●今から不動産投資で勝てるのは手元のキャッシュが潤沢な人
●「高属性」が安く「良物件」を手に入れられる理由
●今買える人が結局「勝つ」時代に
●セミナー参加者限定物件大公開／他

 

【こんな方におすすめ】
●資産形成としての一棟不動産投資を考えている方
●リスクの少ない資産運用先を探している方
●アパート・マンション経営を検討している方
●相続税の対策・方法を考えている方

 

【講師】

北野 孝

株式会社プレミアムバリューバンク代表取締役

不動産業に15年以上に渡り、大手賃貸仲介会社での賃貸住宅の斡旋、都市型ディベロッパーにて、不動産ファンドや個人投資家などの所有する不動産のプロパティマネジメントなどの経験を経て、プレミアムバリューバンクに参画し、2011年に同社代表取締役に就任。
創業10年目を迎える同社では、不動産投資において最も重要な管理・運営の観点から投資用不動産の選定を行い、これまでに1000棟以上の投資用不動産の取引を手がけている。 現在は「不動産×金融×テクノロジー」と不動産の企画力と金融分野の専門性やネットワークと最新のテクノロジーを加え、お客様の資産や時間の考えを理解し長期的に見たコンサルティングを行っている。

 

 

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【開催日程】

11月16日（土）13：00～14：30

 

【場所】幻冬舎本社ビル（東京／千駄ヶ谷）

 

「自宅とは別に拠点を構え、豊かな時間を過ごしたい」と考えて、京都にセカンドハウスとしてマンションを買う人が増えています。なかでも、世界遺産・下鴨神社の敷地に建つ高級レジデンス『J.GRAN THE HONOR 下鴨糺の杜』は、立地の特異性から、プロジェクト発表時から大きな反響を呼びました。「世界遺産に寄り添う」という、他にはない暮らしとは、どのようなものなのでしょうか。今回、京都のセカンドハウス事情も含めて、物件の魅力や資産性などを徹底解説します。

 

●京都 エリアごとの特色と不動産マーケット情報

地域ごとに様々な表情を見せる京都。その概要と、不動産マーケットの状況についてお話します。

 

●京都・下鴨エリアの魅力

賑わい見せる田の字地区に近くにありながら、静かで落ち着いた環境にある下鴨エリア。

京都らしさを求める人が注目している、地域の魅力について説明します。

 

●下鴨神社「糺の森」整備プロジェクト～世界遺産に高級レジデンスができるまで

世界遺産の敷地内にマンションを整備するプロジェクトは、国内外で評価されました。今なお続くプロジェクトの全容が明らかに。

 

●「J.GRAN THE HONOR 下鴨糺の杜」物件解説

「コンセプト」「ロケーション」「デザイン」「間取り」など、京都・世界遺産での暮らしをさらに充実させる、物件の魅力をお話しします。

 

●「J.GRAN THE HONOR 下鴨糺の杜」購入シミュレーション

借地借家法により、これまで考えられなかったロケーションのレジデンスが増加。なかでも「J.GRAN THE HONOR 下鴨糺の杜」は、世界遺産に登録されている下鴨神社の敷地に建つという特別なロケーションで話題に。定期借地権付き物件である「J.GRAN THE HONOR 下鴨糺の杜」の購入から出口戦略までを説明します。

 

●「J.GRAN THE HONOR 下鴨糺の杜」内覧会受付／他

 

【こんな方におすすめ】

●京都にセカンドハウスの購入をお考えの方

●京都での暮らしに興味・関心のある方

※本物件の目安：5,980万円～1億2,000万円

 

【講師】

小牧 哉子

JR西日本不動産開発株式会社　住宅事業本部　事業推進部

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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【開催日程】

11月16日（土）15：00～16：30

 

【場所】幻冬舎本社ビル（東京／千駄ヶ谷）

 

土地購入から始める新築アパート経営について、実際の収支や不動産投資の本当のところなど、余すことなくお伝えします。

新築アパート投資の本質は「土地・建物・管理」です。
長期間所有を見据えた物件だからこそ、できることがあります！

 

●成功する不動産投資、失敗する不動産投資とは？
●社会人女性のニーズを反映した「アパート物件」の造り方
●営業員と同数の設計士が対応！ 入居者のニーズに寄り添った図面作成術
●融資の受け方から、税金・管理の仕組みまで
●高入居率を継続させるためのノウハウ
●賃貸ショップから圧倒的な支持を得ている理由
●不動産を所有してかかる諸経費やリスク、5年～10年後の見通し／他

※セミナー終了後には、座談会の場を設けています。

 

【講師】

中島 厚己
株式会社アイケンジャパン　代表取締役

昭和40年、大分県生まれ。アパート経営歴18年、4棟経営中。1985年賃貸会社に入社。仲介業の立場から業界の経験を積む。

経営者・オーナー・賃貸ショップ・管理会社それぞれの視点からアパート投資をみた結果、「堅実なアパート経営」こそ成功への近道だと確信。2006年に（株）アイケンホームを設立、2014年に（株）アイケンジャパンに商号変更し現在に至るまで、変わらぬ姿勢で堅実なアパート経営を提案し続けている。これまでに750棟以上のアパートを販売。創業以来、年間平均入居率99%以上を維持しているアパートは、成功オーナーを輩出し続け、オーナーから厚い信頼を得ている。

 

 

【場所】

株式会社幻冬舎　3号館　セミナールーム

〒151-0051　東京都渋谷区千駄ヶ谷4-9-7

会場MAP