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●ニッポン放送後援●
6億円サラリーマンが明かす！
これからはじめても成功するマンション投資／基礎編
【開催日程】
11月9日（土）10：00～12：00
【場所】イマジン・スタジオ（東京・有楽町）
【こんな方におすすめ】
●不動産投資に興味はあるが、何から始めれば良いのか分からない
●はじめの一歩がなかなか踏み出せない
●不動産投資の情報が多すぎて、何が正しい情報なのか分からない
●区分にするべきか、1棟ものにすべきか悩んでいる
●マンション投資を実践している人が、どのようにリスクヘッジしているのか聞いてみたい
◆（第一部）これだけは押さえておきたい！マンション投資のメリットとリスク
・マンション投資が選ばれる理由
・マンション投資の魅力
・マンション投資の4大リスク
・コンパクトでシステムが完成した不動産投資
◆（第二部）6億円サラリーマンが明かす！
これからはじめても成功するマンション投資／基礎編
・不動産投資で人生自由化計画
・たった３日で、不動産投資は実践できる
・所有物件の所有状況
・重要なのは物件選定
・区分がいいか？1棟ものがいいか？それが問題だ！
・不動産投資で大切なこと 等
以下のお願いに関しては、あらかじめご了承ください。
※同業他社のお客様のご参加はご遠慮頂いております。
※プログラムは急遽変更する場合がございます。
【個別相談会（ご希望の方のみ）】
セミナー終了後には、専門スタッフによる個別相談会も開催しております。
『セミナーの内容についてのご質問』『ローンについて』『物件の紹介』
といったご相談の他に、リノベーション、賃貸管理、売却（買取査定）などのご相談も受け付けています。
【講師】
アユカワ タカヲ
1966年生まれ、大阪府出身。宅地建物取引士、不動産コンサルタント、 ファイナンシャルプランナーの資格を持つ不動産プロデューサー。
「不動産はエンターテインメントだ！」をモットーに、「人生自由化計画」を提唱。
現在はサラリーマンを卒業し、自身の経験をベースに人生における不動産との正しい関わり方を伝えている。
年間のセミナーは200本を超え、キャンセル待ちが出るほどの人気講師。
【場所】
イマジン・スタジオ
〒100-0006 東京都千代田区有楽町1-9-3 ニッポン放送本社ビル 地下2階
会場MAP
FP大家・齋藤岳志氏が実体験を語る！
東京都心ではじめる中古マンション投資セミナー【書籍プレゼント】
【開催日程】
11月9日（土）13：00～15：30
【場所】恵比寿ガーデンプレイスタワー（東京・恵比寿）
●初心者・会社員・公務員の方にオススメ●
金利1％台・頭金0円の「100％ローン」
・最長45年の長期融資もOK！ 「空室期間ゼロ」の家賃保証
・☆設備交換費用ゼロ☆ の購入特典有！
現物資産、個人年金、生命保険、相続税対策、インフレ対策、将来の生活設計
～参加者特典～
齋藤岳志氏が執筆した人気書籍「資産形成に中古ワンルームを選ぶと失敗しない理由」をプレゼント！
【第一部】13：00～ CFP大家・齋藤岳志氏による講演
30歳で不動産投資をスタートしたFP大家は、なぜ「東京都心・中古・ワンルーム」を選んだ？
無理なく継続して資産を増やす秘訣、マンション経営で「失敗しない鉄則」を「リアルに・本音で」語ります。
【第二部】13：40～ 主催会社ご挨拶・会社概要のご紹介
創業約30年にわたり「マンション経営」をお手伝いし続けている明光トレーディングよりご挨拶とともに、会社概要および独自の「賃貸管理サポートシステム」をご紹介いたします。
【第三部】14：00～ 管理オーナー様のエピソードトーク
30代会社員・地方在住のマンションオーナー様に、不動産投資を始めるまでの経緯、物件を所有してから良かったこと・悪かったこと等のテーマで、さまざまな角度から体験談を語って頂きます。
【第四部】14：20～ 個別相談（希望者のみ）
ご希望の方には講師・スタッフにて、ご質問にじっくりとお答えいたします！
お客様の状況に応じたマンション経営の進め方、物件選びのコツ、資金計画、既にご所有の物件について、ご不安な点、講演を聴いてもっと詳しく知りたいと感じた点などなど、なんでもお気軽にご相談ください！
【講師】
齋藤 岳志
FPオフィス ケセラセラ横浜代表／CFP
上智大学文学部卒業後、百貨店、税理士事務所、経営コンサルティング会社などへの勤務を経て独立。
株式投資に始まり、信用取引や商品先物取引、投資信託やFXなどの投資を経験し、その中で自分の性格や考え方に一番合った不動産投資を2007年、30歳でスタート。約10年で10部屋の区分ワンルームマンションを所有するに至る。
世界から認められるCFP（CERTIFIED FINANCIAL PLANNER）の資格を生かし、経営コンサルタントやファイナンシャルプランナーとしての視点、自らの大家業の経験をもとに、不動産投資に関するアドバイスを行っている。
【場所】
恵比寿ガーデンプレイスタワー4F 「SPACE 6」
〒150-6018 東京都渋谷区恵比寿4-20
会場MAP
「人生100年時代の不安」と「年金2000万円問題」を解決！
高品質の不動産投資で始める堅実資産形成術
【開催日程】
11月9日（土）16：00～17：15
【場所】新宿アイランドタワー（東京・新宿）
【こんな方におすすめ】
●資産形成について、これから真剣に考えようとしている人
●年収1,000万円前後の会社員
●医師、会計士、税理士などの方
●20代後半～40代の方
【予定項目】
超高齢化社会を生き抜くために、いま始めるべき資産形成とは？
●現役世代は、公的年金以外にどれくらいの資産が必要になるのか？
●長生きが不幸せになる「人生100年時代」のリスクとは？
●日本は資産運用途上国！ 見習うべきはアメリカの資産形成
●現役世代が構築すべきポートフォリオとは？
【市況分析】先行き不透明感増す今だからこそ、不動産投資が強いワケ
●2045年の日本…都道府県の人口差は30倍超に！
●不動産価格の現状と、今後の見通し
●更新される東京…主な再開発計画
●過去の経済変動から読み解く…不況に強い不動産投資
現役世代の資産形成…老後2,000万円問題を解決する不動産投資の進め方
●不動産価格高騰…中古と新築、どちらを選ぶべきか？
●賃貸ニーズをつかむ、新築区分マンションの優位性
●「生命保険だけ加入」vs.「生命保険にもなる不動産投資」
●融資はいつ活用すべき？ ベストタイミングは？
●具体的物件の紹介
【講師】
沖村 佳昭
株式会社木下不動産営業部本部長
【場所】
新宿アイランドタワー 3階
〒163-1390 東京都新宿区西新宿6-5-1
会場MAP
