2018年11月19日～11月23日のアジアREIT

ウィークリーマーケットレポート

三井住友アセットマネジメント株式会社調査部

2018.11.28

三井住友アセットマネジメント株式会社が、2018年11月19日～11月23日のアジアREIT市場について振り返ります。※本連載は、三井住友アセットマネジメント株式会社が提供するマーケットレポートを転載したものです。

先週の振り返り

先週のアジアREIT市場は、軟調な米経済指標や、利上げペースが加速するとの観測が後退し米長期金利が下落したことを受けて、香港、オーストラリア市場が上昇しました。シンガポール市場はほぼ横ばいでした。また、通貨は、世界的な株安や米中貿易摩擦への懸念によりリスク回避姿勢が高まったことから、オーストラリアドルが対円で下落しました。香港ドル、シンガポールドルはほぼ横ばいでした。

国・地域別のREIT指数の推移

（注）データは、左グラフが2018年8月23日～2018年11月23日、右グラフが2015年11月23日～2018年11月23日。S＆P REIT指数の国・地域別指数（配当込み、現地通貨ベース）に基づく。
（出所）FactSet、Bloomberg L.P.のデータを基に三井住友アセットマネジメント作成

国・地域別のREIT指数 (配当込み、現地通貨ベース）、為替レート

（注）S＆P REIT指数の国・地域別指数（配当込み、現地通貨ベース）に基づく。配当利回りは2018年10月末、10年国債利回りは2018年11月23日の終値。ユーロはドイツの10年国債利回り。為替レートの騰落率は、プラスの場合が各国通貨高・円安、マイナス▲の場合が各国通貨安・円高。
（出所）FactSet、Bloomberg L.P.のデータを基に三井住友アセットマネジメント作成

香港リートの配当利回り、10年国債利回り、スプレッド

（注）配当利回り、10年国債利回り、スプレッドは、2015年10月～2018年10月（各月末値）。
（出所）FactSet、Bloomberg L.P.のデータを基に三井住友アセットマネジメント作成

シンガポールリートの配当利回り、10年国債利回り、スプレッド

オーストラリアリートの配当利回り、10年国債利回り、スプレッド

米国リートの配当利回り、10年国債利回り、スプレッド

通貨の対円レート

（注）通貨の対円レートは左グラフが2018年8月23日～2018年11月23日、右グラフが2015年11月23日～2018年11月23日。
（出所）FactSet、Bloomberg L.P.のデータを基に三井住友アセットマネジメント作成

（2018年11月26日）

資産運用その他投資

#マーケットレポート

【第136回】の記事を読む

【第138回】の記事を読む

●当資料は、情報提供を目的として、三井住友アセットマネジメントが作成したものです。特定の投資信託、生命保険、株式、債券等の売買を推奨・勧誘するものではありません。
●当資料に基づいて取られた投資行動の結果については、三井住友アセットマネジメント、幻冬舎グループは責任を負いません。
●当資料の内容は作成基準日現在のものであり、将来予告なく変更されることがあります。
●当資料に市場環境等についてのデータ・分析等が含まれる場合、それらは過去の実績及び将来の予想であり、今後の市場環境等を保証するものではありません。
●当資料は三井住友アセットマネジメントが信頼性が高いと判断した情報等に基づき作成しておりますが、その正確性・完全性を保証するものではありません。
●当資料にインデックス・統計資料等が記載される場合、それらの知的所有権その他の一切の権利は、その発行者および許諾者に帰属します。
●当資料に掲載されている写真がある場合、写真はイメージであり、本文とは関係ない場合があります。