資産100億円を作る！～「土地セットプラン」とは？

仕事も財産もコツコツ積み上げる以外に方法はない

私が24歳で独立して、1人でカーテン屋さんを始めたのは、もう42年前のことです。そしてこの独立1年目の売上目標はいくらだったか、ご存じでしょうか。それは年間売上目標、なんと『600万円』だったのです。

今から考えるとびっくりする程少ない売上でしたが、しかし当時はこの600万円の売上の売上があれば、私一人の稼ぎで『一家7人』が1年間生活できたのです。（私・妻・子供・母・祖母・弟高1・弟中1・父翌年他界）。そして、今現在の42年後の売上は185億円となりました。

何が申し上げたいかというと二つです。一つ目は、やはり仕事も財産も、時間をかけてコツコツ積み上げる以外に方法はありません。時間を味方にして、正しい信念をもって、よそ見しないで1つの事をやり続けることですね。

二つ目は、私が600万円売上から、売上が『10億円』になるのに15年間かかりました。そして『30億円』になるのに20年間。『50億円』になったのは創業から25年後の50歳の頃でした。そして『100億円』をやっと超えたのは60歳の頃。それから苦労して苦労して、今66歳で創業42年。やっと185億円ですね。10年後には『300億円』売上の壁を越えたいのですが、果たしてどうなるのでしょうか。

数字には『1、3、5、10』の大きな壁があると言われます。この壁を越えるのは1つ1つが至難の業で、簡単には越えられないのです。いつも95％の人がこの壁を越えることができませんね（95％の原則）。越えていくのは5％の人達だけですね。私も100億円売上の壁を越えたあと苦しくて苦しくて、こんなに苦しいのなら100億円を超えなかった方が良かったのにと考えた程です。

素人でも30億円・50億円ができる⁉

さて土地セットプランで30億円・50億円ですが、一般的に、正直なお話をすると・・・。どんな人にもできないことばかりなのです。本業ではなく兼業、片手間で土地活用をして『30億円』『50億円』の財産を作るなんて、ほとんど夢の様なお話です。誰もできません。常務的には不可能なことです。

私は今まで30年以上の土地活用経験がありますから、30億円・50億円はかんたんにやれるのですが、サラリーマンや素人の地主さんがやれる訳がありません・・・。と私も5年前にはそう思っていましたし、いくら私がおすすめしても誰一人30億円・50億円に挑戦する人はいなかったのです。私にはできますから、どうして皆さんはこんないいい財産づくりをしないんだろう、とずっと不思議に思っていました。

しかし気が付いたのが2年前です。

『そうか、私が全てやってあげれば、素人の人達でも30億円・50億円ができるんだ・・・』と気づきました。そして商品として作ったのが、土地・建物セットプランの商品名『トチプラス』なのです。

それ以来、たくさんのお客様がこのトチプラスを買われて30億円・50億円に挑戦していただいています。当社の社員さん達（役員）も6人がこのトチプラスを買って（3億円～5億円）財産づくりに挑戦しています。『100億円倶楽部』にも36人ほど会員になっていただいて、100億円にも挑戦しているところです。

難しい不動産投資を行うには『成功の6つの能力』（不動産購入・建物購入・賃貸経営・節税計算・資産運用・経営全般）と『プロとしての10の実力』（市場調査・不動産・設計開発・融資査定・事業提案・介護医療・賃貸・管理借上・税金・リノベ）が無いとやれません。失敗してしまいますね。

この『トチプラス』は私が全て検査して販売していますから、この商品の中に6つの能力と10の能力が全て入っているのです。まずは1つ2つと始めていただいて、実力がつけばご自分で判断してやってください。それまでは私の基準を守ってやってください。時間を味方にして、財産づくりの壁を1つ1つ越えていきたいと思います。