転勤のある会社員ですが…「不動産投資」はやめたほうがいいですか？

サラリーマンの副業として知られる不動産投資。土地勘のある地域の物件を買う、というのがひとつの手ですが、サラリーマンのなかには転勤を伴う人も。そういう人に不動産投資は難しいのでしょうか。みていきましょう。

（※写真はイメージです/PIXTA）

転勤族のマンション投資におすすめの手法

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転勤、仕事、生活、マンション投資など、転勤族の方は常に様々なことを意識しなければなりません。しかし、すべてのバランスを保つのは大変です。そこで、転勤族のマンション投資でおすすめの手法を2つご紹介します。

ヤドカリ投資

移動が多い転勤族の働き方を活かし、ヤドカリ投資にチャレンジしてみてください。

ヤドカリ投資とは、単身赴任先の物件を購入して居住し、転勤が必要になったタイミングで物件の売り出し、売却を行う手法です。

優良物件を見つけることができれば、大きな売却益を生み出せます。また、転勤先の土地に住民票を置けば、問題なく住宅ローンが利用できるため、投資方法のひとつとして覚えておきましょう。

都心エリア中心の投資

継続的な利益を生み出したいなら、不動産管理会社への委託を踏まえ、都心エリアを対象にマンション投資を行うのがおすすめです。

都心エリアへの人口集中が加速していることから、東京や大阪といった人口増加の著しい地域では人気の高いたくさんの優良物件が見つかります。その中でもマンション投資は、アパート投資よりも高い収益性を期待できます。不動産管理会社への委託にかかる費用を含め、利益を生み出しやすいマンション投資を選択肢に加えてみてください。