耐震性、断熱性・・・家族が安心して暮らせる家の条件とは?

今回は、家族が安心して暮らせる家について取り上げます。※本連載では、オーガニックで豊かな暮らしの家づくり推進協議会・会長で、明工建設株式会社の代表取締役・仁藤 衛氏の著書、『知らなきゃ損! 建てる前に必ず読む本』(知道出版)の中から一部を抜粋し、家づくりに潜む「7つの落とし穴」を明らかにし、それらを回避するためのポイントを解説します。

優れた耐震技術も続々登場・・・ぜひ検討を

4番目の落とし穴、それは、一生安心して住める家かどうかということです。

 

「安全、安心な家づくりを考えてみてください」と言うと、みなさん、耐震や免震、制振といった地震対策にばかり目がいってしまいます。確かにこれも重要な話です。

 

スーパージオ工法など、より優れた耐震性を可能にする新しい技術もどんどん出てきています。検討してみると良いと思います。

 

家族の健康を守る、暖冷房効果の高い家

ところで、日本では、家のなかでヒートショックによって亡くなってしまう人が、交通事故死より4倍も多いことをご存知ですか?

 

暖かい部屋から寒い廊下、トイレやお風呂場などへ移動したとき、その温度差で急激に体に負担がかかり、心疾患や脳血管疾患が起こって亡くなってしまう人がたくさんいるのです。

 

対策としては、家の断熱性、機密性を高めることが挙げられます。住宅全体を均一な温熱環境に近づけることが有効だからです。住宅の高断熱化が遅れていた日本でも、ようやく住環境が人の健康に与える影響について広く知られるようになってきました。

 

断熱性能が悪い住宅から良い住宅へ転居した場合、ヒートショックだけでなく、アトピーなどのアレルギー性の病気や、気管支喘息、関節炎等々、さまざまな疾病にかかる確率が改善されるという調査もあります。暖冷房効果が高く省エネルギー性能に優れている家は、人の身体に優しく、健康を守る効果があることが浸透してきているのです。

 

家の断熱性、機密性を高めるためには、部屋を細かく区切らないことです。区切ってしまうと、冷暖房が入っている部分とそれ以外の部分との温度差が開いてしまうので、注意しなければなりません。仮に、部屋ごとにエアコンを設置していたりする場合も、リビングだけはしっかり温度調整しておくようにしてください。今の技術では、家の機密性が相当高いので、それだけで光熱費をそれほどかけなくても、家中を快適な温度に保つことができるのです。

 

そして、間取りをなるべくゆったりさせます。できるだけ部屋は壁で区切らず、視線は遮るけれど、見えそうで見えない空間のつながり、たとえばスキップフロア(床の段差を少しずつ変える)を使って空間に広がりをもたすなどの工夫をこらします。子どもももちろんですが、おじいちゃんおばあちゃんの存在をなんとなく感じられるようにしておけば、万が一、何か異変が起こってもすぐに気がつけますよね。

 

本連載は、2017年8月15日刊行の書籍『知らなきゃ損! 建てる前に必ず読む本』(知道出版)から抜粋したものです。その後の税制改正等、最新の内容には一部対応していない可能性もございますので、あらかじめご了承ください。

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連載現場歴36年のプロ直伝――家づくりに潜む7つの「落とし穴」の回避術

オーガニックで豊かな暮らしの家づくり推進協議会 会長
明工建設株式会社 代表取締役
明工建設株式会社一級建築士事務所 管理建築士 

1963年静岡生まれ。静岡県立島田工業高等学校建築科卒業後、地元の総合建設業社を経て明工建設株式会社に入社。一貫して現場監督を続けながら住宅、マンション建設、商業施設建設、公共工事と幅広く対応し、品質管理、工程管理、原価管理のスペシャリストとし て近隣の同業他社や設計事務所からの信頼は厚く、その広汎な知識や情報の教授を願うメーカーや同業者の相談は後を絶たない。
2015年、同社代表取締役に就任。現在は、会社経営の重責をこなしながらも、お客様へのご提案や工事段取りなどには直接対応してお客様第一主義を貫いている。一方、学力優秀な2男1女を育て上げた経験から「住まいと子育て」というテーマでの相談も数多く受けている。
主な資格は一級建築士、一級建築施工管理技士、一級土木施工管理技士、ハウジングライフ(住生活)プランナー、下水道排水設備工事責任技術者、住宅断熱施工技術者、静岡県耐震診断補強相談士、静岡県地震被災建築物応急危険度判定士。

明工建設株式会社HP http://www.meiko-gr.jp/

著者紹介

知らなきゃ損! 建てる前に必ず読む本

知らなきゃ損! 建てる前に必ず読む本

仁藤 衛

知道出版

家を建てた人の10人に6人が後悔している現実は建設業界の汚点でもある!ついに現場のプロが秘本音を暴露! 家づくりに役立つ情報が満載! 今、人気のオーガニックハウスでさえ1000万円台で建てられる!

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