検索
デベロッパーと直接提携だからできる3つのメリット
1.建設前（オフプラン）段階での優先購入
デベロッパーとの直結ルートにより、一般公開前や着工前のユニットを先行確保。
2.正規の最安価格×仲介手数料ゼロ
公開プライスリストそのままの金額で取得が可能。購入者負担の手数料は0円。
（弊社の報酬はデベロッパーからの販売インセンティブのみ）
3.日本語フルサポート&RERA認可
RERA（ドバイ不動産規制庁）ライセンス保有ブローカーとして、契約〜送金〜引渡しまで日本語で無償サポート。
これにより、日本の投資家は着工前の希少ユニットを、現地正規価格で、追加コストなしに取得可能となります。
さらにASTRAVISTAは、ドバイ政府機関RERA（Real Estate Regulatory Agency）より認可を受けた正規の不動産ブローカーライセンスを保有しており、透明性と信頼性に基づいたサービス提供をお約束いたします。
ASTRAVISTA社のご紹介
1.【サポート体制】日本人向けの“本気”サポート体制で、不安をゼロに
ASTRAVISTAでは、初めての海外不動産投資でも安心してご参加いただけるよう、
以下のような日本人専用の支援体制を整えています：
●日本語完全対応のやり取り・契約書類
●日本国内に常駐スタッフを配置し、対面での個別相談やセミナーも実施
●秘密保持契約（NDA）や業務委託契約の事前締結により、法的安全性を確保
●希望者には現地視察ツアーの手配（日本人スタッフ同行）も可能
●購入後も安心の賃貸管理・転売サポートあり
物件選びから購入後の運用まで、日本にいながらワンストップで完結できる体制を整えています。初めての方でも“不安なく”踏み出せるよう、日本語・国内サポートを充実させました。
2.【不動産売買の革命】Web3技術で“不動産購入”の常識をアップデート
ASTRAVISTAは、暗号資産決済対応ディベロッパーとVARA※認可VASPと提携し、USDTなどでの物件購入をワンストップ提供。
※ VARA：ドバイ政府による暗号資産専管ライセンス制度
当社はRERAブローカーライセンス（ORN 50957）の範囲で仲介・サポートを担い、暗号資産の受領・保管・清算は提携先の許可下で実施するため法令遵守を徹底します。
さらに2026年下期までのVARA「VA Management & Investment Services License」取得を目指し、現地法律事務所と連携して申請準備とAML/KYC体制整備を進行中です。
取得後はNFT権利証発行や不動産トークン化、投資家向け新ファンドを、必要に応じVARA認可VASPと協働し段階的な展開を予定しています。
3.【信頼ある情報発信】総合メディア組織「DAAAMO」と連携した日本メディア展開
──日本の放送ネットワークを通じて不動産情報を広げる構想も
ASTRAVISTAは現在、日本最大級のテレビネットワーク・フジテレビグループと連携関係を持つメディアDAO「DAAAMO（ダーモ）」と協議を進めており、将来的には地上波テレビや配信プラットフォームなどを活用した、ドバイ不動産に関する情報発信を視野に入れています。
DAAAMOは、5大キー局関係者を含む100名以上のメディア関係者が参画する、日本初のメディア横断型プロジェクトです。
著名テレビディレクターのテリー伊藤氏や、国民民主党代表の玉木雄一郎氏もメンバーとして参加しています。
この連携により、単なる不動産販売にとどまらず、日本国内における信頼ある情報発信のチャネルを構築していきます。
不動産の“販売”だけでなく、“認知と信頼の構築”を並行して進める体制です。
４. 成長するドバイ市場への「安心」と「先進性」の架け橋に
ドバイ不動産市場は、世界中から注目を集める成長市場です。
ドバイ首長国は2040年までに人口580万人を目標に掲げ、現在の約1.5倍にあたる急速な成長戦略を展開。
すでに昨年度の不動産取引高は20兆円超を記録しており、国際都市としての立場をさらに強めています。
また、ドバイの通貨ディルハム（AED）は米ドルとペッグされており、為替リスクの分散やドル資産保有の観点からも有利です。
世界の超富裕層が移住を進めている背景には、相続税ゼロ・キャピタルゲイン課税ゼロといった税制メリットも挙げられます。
ASTRAVISTAは、「情報の透明性」「取引の安全性」「手続きの簡便さ」を軸に、日本人個人投資家の皆さまが、信頼できる形でドバイ不動産に参加できる環境づくりを目指します。
Web3と不動産を融合させたこの取り組みは、日本の個人資産が”グローバルに運用できる時代”の入口として、新たな価値を提供します。
5. ドバイ不動産販売パートナーを募集
ASTRAVISTAでは現在、日本国内における販売体制の拡充を目的として、ドバイ不動産の販売パートナー（代理店）を限定的に募集しております。
特に以下のような方を対象としています：
● 国内で不動産事業を展開されている法人・個人事業主様
● 富裕層・投資家とのネットワークを有する金融・士業・資産管理関係者様
● 海外不動産への提案力を強化したい資産コンサルティング事業者様
当社が提携する物件は、ELLINGTON、DAMAC、EMAARなどドバイを代表する大手開発プロジェクトに限定しており、RERA認可の正規価格・手数料ゼロ・日本語対応という販売優位性を最大限に活かしていただけます。
ご興味をお持ちの方は、下記問い合わせ先または公式LINEより、「販売パートナー希望」とご記載のうえ、お気軽にご連絡ください。
【会社概要】
会社名：ASTRAVISTA REAL ESTATE L.L.C.
公式サイト：https://astravista-property.com
【出典】
PR TIMES：https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000002.000164743.html
