路線価とは？

路線価とは、道路に面した標準的な宅地の1平方メートル当たりの価額を指します。主に相続税や贈与税を計算する際、土地の評価額を算出するために用いられ、毎年、国税庁が公表しています。

路線価が定められている地域では、この価格を基に土地の形状や面積などを考慮し、評価額を算出します。路線価が設定されていない地域では、固定資産税評価額に一定の倍率を掛ける「倍率方式」で評価します。なお、路線価は実際の売買価格そのものではなく、土地の取引価格とは異なる場合があります。

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