許せない！嫁の実家近くに「30年・月15万円返済」で新築戸建てを購入した〈月収45万円・40歳のサラリーマン家族〉に、67歳の姑の怒り爆発の「トンデモ理由」

住宅価格が上昇しているなか、マイホームを手に入れるハードルは高まるばかり。頭金を捻出して綿密に返済プランを立て、お金の工面ができたら、あとは決断するのみ……実はそれだけでは不十分、ということもあるようです。

（※写真はイメージです／PIXTA）

住宅価格高騰！マイホームの夢が遠のくが…

国土交通省『不動産価格指数^＊』の最新となる2024年8月の数値をみていくと、「住宅地」は116.5で対前月比2.0％増、「戸建て住宅」は117.8で1.8％増、「マンション（区分）」は206.4で1.9％増。住宅全体では140.5で2.4％の増加でした。

＊全国の不動産価格の動向を月単位で表す指標。住宅用と商業用の2種類があり、2010年1月～12月までの不動産の平均値を基準としている

この5年を振り返ると軒並み指数は上昇し、住宅全体では26.8ポイントも上昇しています。そのぶん、給与も上がっているのであれば何ら問題はありませんが……庶民の夢であるマイホームは、一層遠ざかっている状況です。

【不動産指数の推移】

2020年…113.7／98.4／101.5／152.9

2021年…123.1／108.1／108.2／168.7

2022年…131.9／111.1／117.0／183.2

2023年…134.5／113.8／115.8／191.5

2024年…140.5／116.5／117.8／206.4

※数字左より、住宅全体／住宅地／戸建て住宅／マンション（区分）

山本大輝さん・（仮名・40歳）麻衣さん（仮名・38歳）夫婦も、住宅価格上昇のなか、マイホーム購入には二の足を踏んだといいます。しかし、長男の就学前にはマイホームを実現したい……そのような思いから、戸建てを建てる決断に至りました。

【山本さんのマイホームプラン】

●価格…土地、建物合計7,000万円

●頭金…2,000万円

●借入…5,000万円

・返済総額…5,464万7,191円

・利息分…464万7,191円

・月返済額…15万1,798円

※返済方式：元利均等、返済頻度：毎月、金利：年利0.6％、返済期間：30年

山本さんの月収は45万円、手取りにすると34.5万円ほどです。返済負担率は24％ほどとなり、負担は少々重め。麻衣さんもパートをして家計を支える予定です。

順風満帆なマイホーム計画。幸せな家族そのものかと思いきや、想定外のトラブルに見舞われているといいます。それは大輝さんの母、聡子さん。戸建てを建てることを報告したところ、激怒されたというのです。