団信に落ちた場合の選択肢の一つとしても…金融機関によって金利や事務手数料は違う？ 借りる人の条件は？〈フラット35〉に関するQ&A

Q3. 【フラット35】地域連携型ってどんな人が利用できるの？

⇒A. 家を建てる地域の住宅施策によっては【フラット35】の金利が一定期間引き下げられます。

フラット35はさまざまな借り入れニーズに応える商品ラインナップが用意されています。「子育て世帯または若年夫婦世帯が利用できる【フラット35】子育てプラスや、中古を買ってリフォームをする場合の【フラット35】リノベ、長期優良住宅を取得する場合の【フラット50】、そして、家を建てる地域によっては【フラット35】地域連携型が利用できます。

これは子育て世帯や地方移住などに対する積極的な取り組みを行う地方公共団体と、住宅金融支援機構が連携することで、【フラット35】の借入金利から引き下げられた金利が一定期間適用になるもの。地方公共団体からもらえる住宅取得に対する補助金などのサポートも併せて、住宅取得の際の経済的な負担を軽くする効果があります。

【フラット35】地域連携型には子育て支援、空き家対策、地域活性化の3種類があり、【フラット35】S や【フラット35】リノベ、【フラット35】維持保全型との併用も可能です。

【フラット35】地域連携型はプランによって金利引き下げ幅が違う 出所：田方みき、関尾英隆著『Q&Aで簡単！家づくりのお金の話がぜんぶわかる本 2024』（エクスナレッジ）

【フラット35】地方移住支援型

東京23区に在住または通勤する人が東京県外へ移住する際、地方公共団 体による移住支援金交付と併せて利用できる【フラット35】地方移住支援型。当初5年間、【フラット35】の借入金利から0.6％（※）引き下げられる。

※2025年3月31日までの申込受付分に適用