月9.3万円の返済だが…46歳の子持ち夫婦、思わず言葉を失う「住宅ローンの利息額」

住宅ローン返済世帯の平均像

日本の持ち家率は6割ほどで、60代を超えると8割に達するといわれています。ただ近頃は、不動産価格に加えて、建築費や人件費も高騰。一方で給与はそこまで上がっていないので、「家を買うことのハードル」は、いっそう高くなっています。

そんななか、疑問に思うことは、「みんなはどのようにやりくりをしているのか」ではないでしょうか。

総務省『家計調査 家計収支編』（2023年平均）で、住宅ローンを抱える勤労世帯の家計の状況をみていくと、住宅ローンを抱える世帯主（夫／平均46.6歳）の月収は平均50.7万円。夫婦と子ども2人の4人家族であれば、手取り38万円ほどでしょか。また配偶者（妻）の収入は、平均12.4万円。それに対して月々の返済額は平均9.3万円で、返済負担率は14.8％です。

また世帯主に年齢別に、世帯年収や返済額をみていくと、50代までの返済負担率は15～17％。収入が減少する60代以降の返済負担率は、60代前半で28％、60代後半で38％、70代以降は42％と、年齢を重ねるごとに重くなっています。