2018年8月13日～8月17日のアジアREIT

三井住友アセットマネジメント株式会社が、2018年8月13日～8月17日のアジアREIT市場について振り返ります。※本連載は、三井住友アセットマネジメント株式会社が提供するマーケットレポートを転載したものです。

先週の振り返り

先週のアジアREIT市場は、3市場とも上昇しました。香港、シンガポール市場は株式市場が軟調な展開となる中でも、リートのディフェンシブ性などから小幅高となりました。オーストラリア市場は、自国の長期金利低下や好決算を受けて上昇しました。また、週央にはトルコリラの下げが一服したことなどから、各通貨は対円で前週末比小幅に下落したものの、ほぼ横ばいで引けました。

国・地域別のREIT指数の推移

（注）データは、左グラフが2018年5月17日～2018年8月17日、右グラフが2015年8月17日～2018年8月17日。S＆P REIT指数の国・地域別指数（配当込み、現地通貨ベース）に基づく。
（出所）FactSet、Bloomberg L.P.のデータを基に三井住友アセットマネジメント作成

国・地域別のREIT指数 (配当込み、現地通貨ベース）、為替レート

（注）S＆P REIT指数の国・地域別指数（配当込み、現地通貨ベース）に基づく。配当利回りは2018年7月末、10年国債利回りは2018年8月17日の終値。ユーロはドイツの10年国債利回り。為替レートの騰落率は、プラスの場合が各国通貨高・円安、マイナス▲の場合が各国通貨安・円高。
（出所）FactSet、Bloomberg L.P.のデータを基に三井住友アセットマネジメント作成

香港リートの配当利回り、10年国債利回り、スプレッド

（注）配当利回り、10年国債利回り、スプレッドは、2015年7月～2018年7月（各月末値）。
（出所）FactSet、Bloomberg L.P.のデータを基に三井住友アセットマネジメント作成

シンガポールリートの配当利回り、10年国債利回り、スプレッド

オーストラリアリートの配当利回り、10年国債利回り、スプレッド

米国リートの配当利回り、10年国債利回り、スプレッド

通貨の対円レート

（注）通貨の対円レートは左グラフが2018年5月17日～2018年8月17日、右グラフが2015年8月17日～2018年8月17日。
（出所）FactSet、Bloomberg L.P.のデータを基に三井住友アセットマネジメント作成

（2018年8月20日）

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三井住友アセットマネジメント株式会社調査部

調査部は、総勢20名のプロフェッショナルを擁し、経済や金融市場について運用会社ならではの高度な分析を行い、それぞれの見通しを策定、社内外に情報発信しています。三井住友アセットマネジメントの経済・金融市場分析面での中枢を担っている他、幅広い投資家に良質な情報を伝えるべく、活動する機会や媒体は多岐にわたります。年間で約900本の市場レポートを作成し、会社のホームページで公開中（2016年度実績）。

※三井住友アセットマネジメントと大和住銀投信投資顧問は2019年4月1日に合併し、三井住友DSアセットマネジメントになりました。

著者紹介

連載【ウィークリー】マーケットレポート／三井住友アセットマネジメント

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KEYWORD: マーケットレポート

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