三井住友アセットマネジメント株式会社が、2018年8月13日～8月17日のアジアREIT市場について振り返ります。※本連載は、三井住友アセットマネジメント株式会社が提供するマーケットレポートを転載したものです。
先週の振り返り
先週のアジアREIT市場は、3市場とも上昇しました。香港、シンガポール市場は株式市場が軟調な展開となる中でも、リートのディフェンシブ性などから小幅高となりました。オーストラリア市場は、自国の長期金利低下や好決算を受けて上昇しました。また、週央にはトルコリラの下げが一服したことなどから、各通貨は対円で前週末比小幅に下落したものの、ほぼ横ばいで引けました。
国・地域別のREIT指数の推移
（注）データは、左グラフが2018年5月17日～2018年8月17日、右グラフが2015年8月17日～2018年8月17日。S＆P REIT指数の国・地域別指数（配当込み、現地通貨ベース）に基づく。
（出所）FactSet、Bloomberg L.P.のデータを基に三井住友アセットマネジメント作成
（出所）FactSet、Bloomberg L.P.のデータを基に三井住友アセットマネジメント作成
国・地域別のREIT指数 (配当込み、現地通貨ベース）、為替レート
（注）S＆P REIT指数の国・地域別指数（配当込み、現地通貨ベース）に基づく。配当利回りは2018年7月末、10年国債利回りは2018年8月17日の終値。ユーロはドイツの10年国債利回り。為替レートの騰落率は、プラスの場合が各国通貨高・円安、マイナス▲の場合が各国通貨安・円高。
（出所）FactSet、Bloomberg L.P.のデータを基に三井住友アセットマネジメント作成
（出所）FactSet、Bloomberg L.P.のデータを基に三井住友アセットマネジメント作成
香港リートの配当利回り、10年国債利回り、スプレッド
（注）配当利回り、10年国債利回り、スプレッドは、2015年7月～2018年7月（各月末値）。
（出所）FactSet、Bloomberg L.P.のデータを基に三井住友アセットマネジメント作成
（出所）FactSet、Bloomberg L.P.のデータを基に三井住友アセットマネジメント作成
シンガポールリートの配当利回り、10年国債利回り、スプレッド
（注）配当利回り、10年国債利回り、スプレッドは、2015年7月～2018年7月（各月末値）。
（出所）FactSet、Bloomberg L.P.のデータを基に三井住友アセットマネジメント作成
（出所）FactSet、Bloomberg L.P.のデータを基に三井住友アセットマネジメント作成
オーストラリアリートの配当利回り、10年国債利回り、スプレッド
（注）配当利回り、10年国債利回り、スプレッドは、2015年7月～2018年7月（各月末値）。
（出所）FactSet、Bloomberg L.P.のデータを基に三井住友アセットマネジメント作成
（出所）FactSet、Bloomberg L.P.のデータを基に三井住友アセットマネジメント作成
米国リートの配当利回り、10年国債利回り、スプレッド
（注）配当利回り、10年国債利回り、スプレッドは、2015年7月～2018年7月（各月末値）。
（出所）FactSet、Bloomberg L.P.のデータを基に三井住友アセットマネジメント作成
（出所）FactSet、Bloomberg L.P.のデータを基に三井住友アセットマネジメント作成
通貨の対円レート
（注）通貨の対円レートは左グラフが2018年5月17日～2018年8月17日、右グラフが2015年8月17日～2018年8月17日。
（出所）FactSet、Bloomberg L.P.のデータを基に三井住友アセットマネジメント作成
（出所）FactSet、Bloomberg L.P.のデータを基に三井住友アセットマネジメント作成
（2018年8月20日）
