（※写真はイメージです／PIXTA）
甲子園球場の近くに、5,500万円の戸建て住宅を発見
以前、20代のご夫婦から住宅購入について相談を受けました。
二人は、そろって熱狂的な阪神タイガースファン。そんな二人が見つけたのが、甲子園球場の近くにある戸建て住宅でした。
価格は5,500万円。
20代の夫婦にとって、決して小さな金額ではありません。しかし、二人にとっては、これ以上ないほど魅力的な立地でした。甲子園球場の近くということは、試合がある日には応援の音や歓声が聞こえてきます。野球に興味のない人にとっては騒音と感じるかもしれませんが、この夫婦にとっては極上のBGMです。
自宅にいながら、大好きな阪神タイガースの試合の雰囲気を感じられる。しかも、甲子園球場の近くで希望に合う戸建て住宅が売りに出る機会は、そう多くありません。二人にとって、簡単に諦められる物件ではなかったのです。
買っていいですか？」すでに気持ちは決まっていた
夫婦は共働きで、二人の収入を合わせてペアローンを組めば、5,500万円の住宅を購入することは可能でした。ただし、ペアローンは夫婦それぞれが住宅ローンを借りる仕組みです。どちらかの収入が減った場合でも、それぞれの返済義務は基本的に残ります。
そんな状況で、夫婦は私のところへ相談に来ました。
「買っていいですか？」
相談を受けた時点で、私は二人の気持ちがすでに決まっていると感じました。それでも、確認すべきことはあります。
私が住宅購入の相談で重視しているのは、予算・余裕度・住宅の優先度合いです。
まず、5,500万円という購入予算が、夫婦の収入や貯蓄に対して無理のない金額なのか。次に、住宅ローンを返済しながら、日々の生活や将来の支出にどれだけ余裕を残せるのか。そして、甲子園球場の近くに住むことが、夫婦にとってどれほど大切なのか。
予算と余裕度は、数字である程度確認できます。しかし、住宅の優先度合いは、本人たちにしか決められません。
私は、最後に一つだけ尋ねました。
「覚悟はありますか？」
「はい！」
二人の答えは迷いのないものでしたので、「では、がんばってください！」と背中を押しました。
