（※画像はイメージです／PIXTA）
震源地から遠くても激しく揺れるタワマン
3.11の光景はいまだ生々しく記憶に刻まれている人が多いと思います。津波と火災に襲われ街が壊滅する様子、寒い季節にごった返す避難所の様子、テレビで繰り返し流されるACのコマーシャル、犠牲者の人数がどんどん膨れ上がっていく様子など、日本全体が異様な空気に包まれていました。
筆者も当時青森県で被災しましたが、数日続いた停電によって街から一切の明かりが消え、まるでプラネタリウムのような夜空一面の星空が見え驚きました。いつもは街の明かりで星など見えないのです。その様子があまりに不気味すぎて恐怖を感じたことを覚えています。
3.11で特徴的だったのは、震源地から遠く離れているはずの東京で、高層ビルの揺れが非常に大きかったことです。震災発生当時、東京の震度は震度5弱。震度としては確かに大きいのですが、高層ビルの上層階ではそれ以上の揺れを感じたはずです。
なぜ震源地から何百キロも離れていた場所の高層ビルが大きく揺れたのでしょうか。それは「長周期地震動」と呼ばれる揺れ方が原因とされています。長周期地震動は「震源地から遠く」の「高層建築物」を「激しく長く揺らす」のが特徴です。建物が高層化していく現代の日本では、かつてなかったような規模での被害が想定されるのが長周期地震動を引き起こす大地震なのです。
近年話題となることが多い「南海トラフ巨大地震」は、かつてないほどの強い長周期地震動が発生することが予測されています。東海地方をはじめとした太平洋沿岸部だけではなく、首都圏や大阪などの大都市圏にある高層ビルが甚大な被害を受ける可能性があります。
高層ビルの中でも被害が最も深刻なのが、住宅であるタワーマンションでしょう。特に東京都の湾岸エリアに数多くあるタワーマンションは、海岸沿いの埋立地という不安が残る立地です。もし、これから湾岸エリアのタワーマンションを購入しようと考えているとしたら、南海トラフ巨大地震に対してどう考え、なにを備えるべきでしょうか。
湾岸エリアのタワーマンションの購入を検討する家族の事例を紹介しながら、タワーマンションでの地震の危険性について解説していきます。
