月収36万円・40代サラリーマン「70歳で住宅ローン完済」の皮算用が…まさか、60歳定年で老後破産「何かの間違いでは」

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40代のサラリーマン「住宅ローン完済は70代」も珍しくない

マイホームを購入するとき、何千万円をポーンと一括で払うことなど一般の人にとっては浮世離れな話。たいていは住宅ローンを活用して購入します。

このときに考えることのひとつが、「何年で返済をするのか」ということ。国土交通省『令和4年度 住宅市場動向調査』によると、購入する住宅の種類により多少の違いはありますが、ローン返済は30年前後というのが一般的です。

40歳前後でマイホームを購入し、30年ほどかけてローンを返済する……ローン完済は70歳を超えることも珍しくありません。「そんな高齢になってまで、住宅ローンを抱えているなんて無理！」と思う人も多いでしょう。しかしマイホーム購入者は「まったく問題なし」と考えてる人が多数派のようです。なぜなら「70代になっても仕事をしている」から。内閣府『令和5年版高齢社会白書』によると、「あなたは、何歳ごろまで収入を伴う仕事をしたいですか」の問いに対して、収入のある仕事をしている人は、「65歳くらいまで」との回答が11.6％、「70歳くらいまで」が23.4％、「75歳くらいまで」が19.3％、「80歳くらいまで」が7.6％、「働けるうちはいつまでも」が36.7％でした。「働けるうちはいつまでも」の回答も含めると「70代でも働くぞ！」という人は6割を超えます。

住宅ローンがあるから70代でも働くのか、それとも、70代でも働くから住宅ローンを利用するのか、わかりませんが、定年を超えても働き続けることが「70代で住宅ローン完済」の根拠になっているようです。