安定、安心というイメージの強い公務員。そのような強みを発揮するのが住宅購入時。「公務員であれば、安心してお金を貸すことができる」と、金融機関は大判振る舞い。全額ローンといいうのも珍しいことではありません。ただしそこには大きなリスクも。みていきましょう。
初任給18万円・大卒地方公務員、20代「全額ローン」で家を買う…喜び一転、破産覚悟の月返済額 (※写真はイメージです/PIXTA)

公務員なら「フルローンでいける」といわれるが…給与はいくら?

――35年フルローンで注文住宅を買うやつらがゴロゴロいて、ビビる

 

思わず驚愕する、地方公務員として働く男性のWEB上のつぶやき。国土交通省の資料によると、マイホームを実現する人(世帯主)の平均年齢は40歳前後。職場にもよるでしょうが、地方公務員の場合、20代、しかもフルローンで新築マイホームを実現することも珍しくはないようです。

 

――公務員ならフルローンでいけますよ

 

住宅販売の営業マンの常套句。公務員であれば、現在の収入はもちろん、その後の収入もある程度予測が尽きますから、普通の会社員に比べて信用力は格段上。希望額にもよりますが、頭金なしのフルローンも余裕で組むことができるわけです。

 

総務省『令和3年4月1日地方公務員給与実態調査結果』によると、地方公務員(一般行政職)の平均給与は月40万2,948円。初任給は高卒(試験)で15万4,067円、大卒(試験)で18万7,623円。そこにプラス諸手当が支給されます。

 

年齢別にみていくと、見事なまでに年を重ねるごとに給与はアップ。ここに諸手当がプラスされますが、安定が公務員の最大の魅力とはいえ、平均給与はそれほど高くはありません。それでもフルローンが余裕で組めるということは、公務員の信用力がどれほどのものかが分かるでしょう。

 

【年齢別:公務員(一般行政職)の給与】

18~19歳:154,588円

20~23歳:181,350円

24~27歳:206,046円

29~31歳:233,770円

32~35歳:263,213円

36~39歳:297,271円

40~43歳:335,490円

44~47歳:363,366円

48~51歳:382,392円

52~55歳:397,946円

56~59歳:409,259円

 

出所:総務省『令和3年4月1日地方公務員給与実態調査結果』より