手取り33万円の幸せ家族…分譲マンション購入も、思わず「ツライ」と悲鳴をあげる「毎月の返済額」

分譲マンション購入者…平均年齢39.5歳、世帯年収852万円

人生のなかで最も高い買い物のひとつであるマイホーム。そのなかで「分譲マンション」でその夢を叶えた人たちの姿をみていきましょう。

世帯主の平均年齢（一次取得者）は39.5歳。第1子誕生時の平均年齢は母親30.7歳、父親が32.8歳。就学前後にマイホームを実現する、というパターンが多いようです。

また世帯年収は平均852万円。厚生労働省の調査によると、40代前半の男性会社員の平均月収は39万円、手取りで30万円、年収は推定591万円です。大卒に限ると、月収44万円、手取りで33万円、年収は推定676万円（厚生労働省『令和3年賃金構造基本統計調査』より算出）。片働きでは、平均的な給与では難しく、夫婦共働きというパターンが多いと考えられます。

マンション購入の際の決め手としては「立地・環境」で7割以上の購入者が理由に挙げています。一方「新築だから」が63.9％と、過去5年で最高値となりました。新築志向の日本人、その傾向はさらに高まっています。また「マンションだから」が45.4％。マイホームを検討する際、戸建てかマンションか、過半数が決めず探しています。

購入の決め手を設備面に限定してみていくと、8割近い人が「間取り・部屋数」を挙げています。希望に合ったものでないと、その後の生活に支障をきたすものですから、絶対的に譲ることのできないポイントになっています。