『ずるい不動産投資 手間暇かけずに毎月50万円の家賃が入ってくる築古区分マンション投資入門』
坂本慎太郎
出版社名:東洋経済新報社
発行年月:2023年7月
こんな人にお勧めです!
■できるだけ労力と時間をかけたくない
■できるだけリスクを抑えたい
■地方出身のサラリーマン
私は、地方の築30年ほどの築古区分マンションを現金で購入して賃貸に出しています。現在では月に50万円ほどの家賃収入があります。また、声を大きくして伝えたいのですが、私のやり方は、物件購入後はほぼほったらかしでOKです。
本書には、情報収集から、値引き交渉、リフォーム、入居者募集、管理委託、税金対策、売却まで、私が実践しているテクニックはもちろん、私が経験した失敗やトラブルも包み隠さず書いたので、読者のみなさんは、できるだけ最短距離で成功していただけると思っています。
ほったらかしで毎月50万円の家賃収入を目指す50のテクニック。投資資金が少なくても大丈夫!副業感覚でしっかり稼ぐワザが満載!
掲載記事
[連載]株式投資家が教える「ずるい不動産投資」
- 【第1回】 ほったらかして利益を出す!所有物件に時間をかけなくても不動産投資はうまくいく 2023/09/02
- 【第2回】 融資は受けない! 不動産投資で成功したいなら現金で築古物件を購入すべき!? 2023/09/03
- 【第3回】 不動産投資を始めるなら「対象は区分所有マンションに絞るべき理由」 2023/09/04
- 【第4回】 不動産投資で毎月50万円の利益を得たいなら! 築30年前後の築古物件に投資すべき理由 2023/09/05
- 【第5回】 空き家投資はレッドオーシャン? 株式評論家が激戦区のボロ戸建ては買わない理由 2023/09/06
人気記事ランキング
1
2
「残念ですが認められません」孫へ6年連続〈年110万円〉を贈与した70代女性、万全のはずの書面でも〈追徴課税〉となった理由
3
想定外でした…年収1,500万円・37歳エリート男性、「専業主婦・35歳妻」の急逝で直面した〈住宅ローン問題〉
4
「父さん、お金の話はもういいよ」…資産7,000万円を持ちながら“切り詰めた生活”に執着する78歳父。46歳息子がついに漏らした本音
5
足りないってどういうこと?〈年金月9万円+仕送り月22万円〉で暮らす77歳母。55歳息子がこっそり実家に戻り目にした「信じがたい現実」
1
「父さん、僕はもう一生働かない」…資産6,000万円、大手企業勤務の37歳長男が意気揚々と〈FIRE宣言〉。3ヵ月後、65歳父の不安が倍増した「息子の変化」【FPの助言】
2
【早見表】年金に頼らず「1人で120歳まで生きる」ための貯蓄額
3
1年前に戻りたい…年金月17万円「1年だけ」年金を繰り下げた66歳元公務員の後悔【CFPが「年金繰下げ受給の注意点」を警告】
4
人間って怖いから…〈資産3億円〉富裕層なのに築40年木造住宅に住み続け、地味な服装に身を包む75歳男性。「貧しそうな老人」に擬態する切実事情【CFPが解説】
5
「趣味は貯金」の85歳母が死去…遺産は3姉妹に1冊ずつの「預金通帳」に強烈な違和感。実家住まいの次女の制止を振り切り大捜索、暴かれた真実
1
「これ以上は関われません」息子から届いたメッセージ…〈年金月18万円〉70代夫婦、静まり返った家で向き合う“二人きりの夕食”
2
「助けてほしいの」82歳母からの深夜の電話。駆けつけた長男が実家で見た〈思いがけない光景〉
3
ねんきん定期便を見て膝から崩れ落ちました…「年金プラスアルファ」の収入確保を目指す50代会社員と個人事業主の事例【みんなが資産形成をはじめたきっかけ】
4
ローン完済の「4LDK戸建て」を売却…年金月21万円の60代夫婦が「1DK団地」に移り住んだ〈老後の事情〉
5
税務調査官「出身はどちらですか?」の真意…税務調査で“やり手の調査官”が聞いてくる「3つの質問」【税理士が解説】
メルマガ会員登録者の
ご案内
メルマガ会員限定記事をお読みいただける他、新着記事の一覧をメールで配信。カメハメハ倶楽部主催の各種セミナー案内等、知的武装をし、行動するための情報を厳選してお届けします。
メルマガ登録会員向けセミナーの一覧
- 04/02 親の「見えない財産」をどう探す? ネット証券口座・デジタル遺産、隠れ銀行口座… “通帳のない時代”の相続トラブルと“財産調査”の最前線
- 04/02 海外移住で圧倒的節税!海外金融機関の活用法 ~どんな人が海外移住で節税のメリットを享受できるのか~
- 04/05 2028年から株式・投資信託並みの「20%分離課税」へ。 知らずには済まされない「貨幣/純粋資産」としての 「ビットコイン・暗号資産」の現在地
- 04/05 高市政権が“日本株”に与える影響…これからの「日本株式市場」と インフレヘッジ必須時代の「資産運用法」
- 04/05 「資産は借りて増やせ!」 3年間で延べ1,500社以上を担当した元銀行トップセールス社長が語る “新規事業×融資活用”で資産を増やすレバレッジ経営戦略
- 04/05 不動産オーナーを悩ませる「サブリース」契約 令和以降の変化とこれからの付き合い方
- 04/09 オルカン、S&P500…「NISA」の最適な投資対象とは 金融資産1億円以上の方だからできる活用法
- 04/12 高齢親の財産も、共有不動産も、中小企業株式も!… 家族信託の活用で「散らかった財産」をまとめ、管理・処分・承継する方法
- 04/15 高所得者・高収益法人が注目している 「小型航空機・ヘリコプター投資」の特徴とは
- 04/21 キャピタルゲインも期待できる環境に! 「債券投資」のタイミングと具体的な取り組み方
- 会員向けセミナーの一覧