愚かでした…月収42万円・39歳サラリーマン、タイパ重視で「9,000万円・都心タワマン」購入。通勤時間片道20分の好立地も、6年後、想定外のコスト増に悲鳴

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マイホーム購入で重視は「コスパ」…あえて駅チカタワマンの3階を選択

大手IT企業で働く岡本大輔さん（仮名・45歳）。家族4人、都心駅徒歩3分のタワマンに住んでいます。購入したのは6年前。30数階建ての3階、70平米ほどの3LDKで、購入時の価格は9,000万円ほど。

――別にタワマンに住みたかったわけではなく、とにかく駅から近く、通勤時間を短縮させたかった。都心であれば子どもの教育面でも何かと有利だと考えました

タイパ重視がモットーの岡本さん。当時、最も無駄な時間と考えていた通勤時間をとにかく短くすることが、マイホーム購入のひとつの着眼点。そこで目にしたのが、現在住んでいるタワマンだといいます。

――ドアツードアで会社までは片道20分。徒歩10分圏内に複数駅があり、どこに行くにも便利です。3階だから階段で上り下りができる。エレベーターの渋滞みたいな、よくあるタワマンあるあるとは無関係です

頭金を1,500万円入れて、7,500万円を借り入れ。ペアローンで返済期間は35年、月々の返済は19万4,000円ほど。当時の岡本さんの月収は42万円、年収は700万円ほど。同じく正社員の奥さんは月収35万円、年収は550万円ほどだったといいます。

――当時の収入から考えると、ローン負担は決して軽くはなく、どちらかといえば重いほうだったと思います。それでも時間を無駄にすることを考えると、絶対によい買い物でした