不動産投資に興味を持った際、多くの人はインターネットで情報を得ようとしますが、無料セミナーで営業マンから直接情報を仕入れることも時には有効であると、数々の中古マンションを売り、自身も投資家として複数の不動産を所有する株式会社エイマックス代表取締役の天田浩平氏はいいます。とはいえ、営業マンの話をすべて信じることも難しいでしょう。そこで今回、天田氏が不動産投資における情報収集の注意点を解説します。
セミナーで優良物件に出会う可能性もある
セミナー会場で物件をすすめられたからといって、その場の勢いやノリでよく調べもせずに購入することは避けたほうがいいと思います。
ただ、優良物件の条件を満たしているような中古マンションを案内されたときは、その場で即決しないとすぐ売れてしまう可能性もあります。
その場合、本当にその会社で買っていいかどうかの見極めが必要です。会社の公式サイトの内容を読んで、中古マンションのメリットだけを宣伝していないかなど、細部をチェックしてください。
良心的な不動産会社であれば、空室リスク、家賃下落リスクなどの、中古マンション投資に伴うリスクを伝えたうえで、それぞれのリスク回避策まで公開しているはずです。
できれば事前にそこまで確認して、信用のおける不動産会社のセミナーにだけ参加することをおすすめします。そういう不動産会社のセミナーで、優良物件に出会えたら、ラッキーだと思っていいでしょう。
天田 浩平
株式会社エイマックス
代表取締役
