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数十万円の節約が、500万円の工事費に変わった
ところが、年金生活スタートから2年ほどたったある日の夜。状況が一変します。天井からポタポタと水が落ちてきたのです。慌ててバケツを置き、翌朝、住宅修繕業者に連絡しました。
調査の結果、屋根の傷みは当初より広がっており、雨水が内部に入り込んでいました。屋根材の補修だけでは済まず、下地の一部や傷んだ天井の修繕も必要だと説明されます。
さらに、雨水が入り込んだ箇所の木部にも劣化が見つかりました。提示された工事費は約500万円。屋根の補修に加え、下地の交換、雨漏りによって傷んだ室内の復旧などを含む金額でした。
「最初に直していれば、ここまで大きな工事にはならなかった可能性があります」
業者の説明を聞き、小林さんは言葉を失いました。
もちろん、最初の30万円の工事で、その後のすべての劣化を防げたとは限りません。しかし、少なくとも早い段階で必要な補修を行い、定期的に状態を確認していれば、被害の拡大を防げた可能性はあります。
妻は以前から修繕を求めていました。
「だから、あのとき直しておけばよかったのよ。私はずっと気になっていたのに」
妻の言葉に、小林さんは反論できませんでした。退職後、家計を守るために節約を徹底してきたつもりでした。しかし、目先の支出を抑えることばかり考え、住まいを維持するために必要なお金まで惜しんでいた――結局、工事費は退職金から支払うことになりました。3,500万円あった金融資産は、ほかの生活費や支出も重なり、当初の想定より早いペースで減少していきます。
内閣府の『令和5年度 高齢者の住宅と生活環境に関する調査』によると、高齢者が現在の住宅に感じている問題点として「住まいが古くなり、いたんでいる」が29.5％で最多。また、高齢者の住居形態は「持家（一戸建て）」が76.2％を占めています。
住宅の傷みや不具合の修繕を先送りすると、雨漏りや構造部分へのダメージなど重篤な被害につながり、結果として大規模な改修費用が発生するリスクがあります。持ち家に長く住み続ける高齢者が多いからこそ、老後の貴重な資産や安全な暮らしを守るためには、目先の支出にとらわれず、定期的な点検と早期の修繕対応を行うことが不可欠です。
