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統計が示すペアローンの実態と、賢い選択肢
住宅金融支援機構『住宅ローン利用者の実態調査（2025年調査）』によると、住宅ローン利用者のうち「ペアローン」を利用している世帯は全体の24.1％に上ります。これを年代別に見ると、一ノ瀬さん夫婦と同世代である30代では30.9％、20代では35.3％と、若い世代ほど積極的にペアローンを活用している実態が浮かび上がります。
さらに注目すべきは、住宅ローン（フラット35以外）を選んだ理由として、「団体信用生命保険の保障内容」を挙げた人が17.8％に上り、金利の低さに次ぐ2番目の決め手となっている点です。「ペアローン・収入合算を利用できた」（12.1％）こと以上に、多くの人が「万が一の際の保障」を重視してローン商品を選んでいることがわかります。
一ノ瀬さん夫婦の事例は、まさにこの統計が示す「賢いペアローンの活用法」を体現しているといえるでしょう。単に「共働きだから借入額を増やせる」という攻めの理由だけでなく、「夫婦それぞれが手厚い団信に加入でき、リスクを分散できる」という守りのメリットを最大限に生かした形です。
一方で、ペアローンには「初期費用が単独ローンよりも多くかかる」「離婚時のローン解消・手続きが非常に複雑」「団信が適用されない収入減へのリスク」といったデメリットもあります。
ペアローンを選択する際は、一ノ瀬さんのように団信の保障内容を重視しつつも、「病気や死亡以外の理由で収入が下がった場合」や「将来のライフプランの変更」といったデメリット・リスク面も考慮し、余裕を持った返済計画を立てることが重要です。
現在、真由美さんの体調は回復傾向にありますが、無理な再就職はせず、家事と育児に専念しているとのこと。
「現在の物件の査定額は約1億6,000万円まで値上がりしています。ペアローンを利用して資産価値のあるマンションを買えたことは、今になってみれば、本当に良かったと思っています」
