（※写真はイメージです／PIXTA）
「広すぎる家」が招いた老後の悲劇
「あの時、父の暴走を力ずくで止めていれば、こんなことにはなりませんでした」
深いため息をつくのは、田中洋一さん（49歳・仮名）。父、健二さん（75歳・仮名）は現在、住み替えの失敗により、老後資金のほとんどを失うという事態に陥っています。
事の発端は3年前、洋一さんの母（健二さんの妻）が亡くなったことでした。健二さんは郊外にある築45年の木造一戸建て（4LDK）に1人で暮らすことになったのです。
「父は『広すぎて掃除が行き届かない』『庭の草むしりが腰にくる』とこぼすようになりました。そこへ不動産会社のチラシが入ったんです。『駅近マンションで快適な老後を』という謳い文句に、父の心が動いてしまったのでしょう」
健二さんは、駅徒歩5分の中古マンションへの住み替えを計画しました。しかし、洋一さんは猛反対しました。実家の建物としての価値はほぼゼロで、土地代にしかならないこと、そして移り住む予定のマンションの管理費や修繕積立金が、年金生活の負担になることが目に見えていたからです。
「『家は売るな。そのまま住み続けたほうが金銭的に楽だ』と何度も説得しました。でも父は『俺には2,000万円の貯蓄がある。それに今の家を売ればお釣りがくるはずだ』と聞く耳を持ちませんでした。母を亡くした寂しさもあったのかもしれません。新しい環境に希望を見ていたのでしょう」
結局、健二さんは自宅を売却しました。しかし、買い手はなかなかつかず、最終的に足元を見られて1,300万円での売却となりました。想定よりも500万円以上安い金額です。一方で、購入した築浅の中古マンションは2,700万円。さらに、バリアフリー化や水回りのリフォームに300万円以上がかかりました。仲介手数料や引っ越し費用を含めると、出費は総額で3,000万円超に膨れ上がりました。
「実家の売却益1,300万円と貯蓄2,000万円。住み替えをして残ったお金は、100万円ちょっとらしいです」
現在、健二さんの生活は困窮しています。月16万円の年金から、マンションの管理費・修繕積立金で約3万5,000円が引かれます。光熱費や食費を切り詰め、医療費がかかれば赤字です。固定資産税も考えておかなければなりません。
「父は今、『こんなはずじゃなかった』と繰り返すばかりです。便利な駅前暮らしを手に入れたのに生活苦なんて、本末転倒ですよ」
