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リロケーションの始まりから終わりまでの流れ
（画像：PIXTA）
リロケーションを行う際には、いくつかのステップを踏むことになります。ここでは、一般的なリロケーションの始まりから終わりまでの流れを紹介します。
リロケーションの始まりから終わりまでの流れ
①リロケーション会社の比較・契約締結
②賃料・入居条件の設定
③入居者募集と賃貸借契約
④入居中の賃貸管理
⑤退去手続きと原状回復
まず、複数のリロケーション会社を比較検討し、賃貸に出す物件と自身のニーズに合った会社を選びます。提供されるサービス内容や費用、実績などを確認し、信頼できる会社を見つけることが重要です。
次に、選定したリロケーション会社と契約を締結します。この際、契約を締結する前に物件の状態や希望する賃貸条件などを詳細に伝え、認識の齟齬がないように確認しましょう。
契約締結後、リロケーション会社と協力して賃料や入居条件を設定します。周辺の相場や物件の特性を考慮し、適切な賃料を決定することが、スムーズな入居者募集への鍵となります。
賃料が決まれば、いよいよ入居者の募集が始まります。リロケーション会社が各種媒体を通じて入居者を募り、内見の案内や入居審査を行います。
入居者が決まれば、賃貸借契約を締結し、物件の引き渡しとなります。入居後は、家賃の回収や設備トラブルへの対応、定期的な巡回など、リロケーション会社がオーナーに代わって賃貸管理を行います。
そして、契約期間満了時には退去手続きを進め、物件の原状回復を行います。この際、物件の損耗状況を確認し、必要に応じて修繕を行うことで、もし次も賃貸に出す場合は入居者に気持ちよく利用してもらえるための準備をします。
このように計画的にリロケーションを進めることで、安心して自宅を貸し出すことができるようになります。
