（※写真はイメージです／PIXTA）
ペアローンで手に入れた1億1,000万円の白金タワマン
「あの部屋から見える夜景が、自分たちが頑張ってきた“答え”だと思っていました」
そう静かに語るのは、都内在住のAさん夫妻。30代半ば、夫は大手コンサルティング会社勤務で年収1,300万円、妻は外資系広告代理店に勤める年収700万円のキャリアウーマン。合わせて世帯年収は2,000万円、いわゆる“パワーカップル”と呼ばれる夫婦です。
「子どもが生まれる前に、資産価値の落ちない物件を買っておきたくて。どうせなら、人から羨まれるような場所に住みたいねって話していたんです。港区で探すなかで、白金のタワーマンションにすっかり心を奪われてしまって……」
そう振り返る妻のBさん。夫のAさんも、当時の高揚感を隠しません。
「“白金”という響きには、特別なブランド力を感じていました。駅直結で、保育園もスーパーも近い。子育て環境としても完璧だ、と。なにより、必死に働いてきたんだから、住まいくらいは妥協したくなかった」
この“ブランド志向”は、夫婦が結婚当初から共有していた価値観でした。SNSに新居の写真を載せれば、同僚や友人たちから「すごい！」「羨ましい！」と羨望のコメントが並びます。それが2人の自尊心を満たしていました。
タワマン購入にあたり、ペアローンで総額1億1,000万円の住宅ローンを組みました。頭金は2,000万円、金利は当初0.55％の変動金利です。毎月の返済額はおよそ35万円、さらにボーナス時の返済も含めると年間約500万円におよびます。
ボーナスまで、カレンダーを指折り数え…
夫婦ともに多忙な仕事の合間をぬってモデルルームを訪れ、その豪華な空間に未来の自分たちを重ね、購入を即決しました。資金計画について、不安はなかったのでしょうか。
「年収が高いから審査はすぐに通りましたし、正直、返せると思っていました。でも、その“思っていた”が、一番危なかったんですね」
その言葉どおり、高収入の裏側で、家計は静かに蝕まれていきました。タワマン購入時、手元の貯金はわずか300万円。ボーナス返済を前提にした資金計画は、想定外の出来事に対してあまりにも脆かったのです。言い換えれば、想定外の出来事に極端に弱い構造の生活設計です。
「周りからは『順風満帆でいいね』なんていわれるけれど、内心はいつも綱渡り。次のボーナスまで、カレンダーを指折り数えるような生活でした。それでも“白金のタワマンを手放す”という選択肢は、当時の私たちにはありませんでした。世間体というか、自分たちのプライドが許さなかったんです」
