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子育て環境、通勤時間、家計の見直し…暮らしの「リアルな悩み」
マイホームを購入することは、多くの人にとって人生最大の買い物といわれます。だからこそ、「一度買ったら一生その家に住む」と思いがちですが、実際の生活は予想どおりにはいかないこともあります。以下のような理由で、「住み替え」を検討する人が増えているようです。
1．子育て環境の変化
子どもが生まれたことで初めて、「この地域に保育園が少ない」「通園や通学に不便」「周囲に公園や子育て支援施設がない」などの課題に気づくケースは多くあります。
また、共働き家庭が増えるなかで、子育てと仕事を両立させるには「自宅から保育園までの距離」「祖父母などサポートが受けられる距離感」「子どもが成長してからの通学環境」など、ライフステージに応じた柔軟な住環境の見直しが必要になることもあります。
2．通勤・通学の利便性
「毎日の通勤時間が片道1時間以上」「バスの本数が少なく、天候に左右される」など、交通アクセスに不便さを感じると、生活全体にストレスが溜まりやすくなります。特に、テレワークが定着した一方で、出社が必要な人にとっては、郊外よりも「利便性の高い場所」への住み替えが現実的な選択肢となっています。
3．家計の見直しと生活コスト
住宅ローンの返済額や固定資産税、光熱費、交通費など、実際に住み始めてから「想定外の出費」に気づくこともあります。
「住宅の維持費が思ったより高い」「車がないと生活できず維持費がかかる」「子どもの教育費が想定以上にかかってきた」など、暮らしの変化に応じて家計を見直すなかで、「身の丈に合った家に住み替える」という判断をする人も少なくありません。
あえて「スペックダウン」の家を選んだワケ
「広々とした間取り」から「コンパクトな住まい」へと移ることは、一見「後退」のように見えるかもしれません。
しかし、実際にこのような住み替えを選ぶ人の多くは、こうした「スペックダウン」をネガティブではなく「暮らしの最適化」と捉えています。
・家がコンパクトになることで、掃除や管理がラクになる
・駅や商業施設に近く、日常の移動ストレスが減る
・家計にゆとりが生まれ、趣味や教育費にお金を回せる
・子どもとの時間、家族の会話が増える
必要なのは「大きくて新しい家」ではなく、「自分たちの生活に合った家」。 その考え方が、多くの人の住み替えを後押ししています。
