30代サラリーマンは不動産投資に向いているといわれています。しかし、本当に今始めるべきなのか、どのような物件に投資すべきなのかと悩んでいる方もいるのではないでしょうか。そこで本記事では、30代サラリーマンが不動産投資に向いている理由と、おすすめの案件種別を年収別に紹介します。30代から無理なく資産形成をしたい方は、ぜひ参考にしてください。
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なぜ、30代サラリーマンに「不動産への投資」が向いているのか
30代サラリーマンが不動産投資に向いている理由は、年齢と属性（職業など）の両方の観点から、融資を受けやすい点にあります。
会社員で安定した給与収入が見込める上に、年齢が若いことにより、不動産投資ローンの審査で有利にはたらく場合があるのです。
例えば団体信用生命保険（団信）が付いているローンでは、完済時の年齢に上限が設けられるケースもあります。その場合、ローンを組むのが遅くなるほど完済までの期間が短くなるため、月々の返済が厳しくなることもあるでしょう。
早く返済を始めれば、定年までにローン完済も目指せます。そのため、比較的若い30代は不動産投資を始めるのに向いているといわれています。
「不動産に投資する方法」はさまざま。実物不動産投資だけではない
区分所有をはじめとした実物不動産投資には高収入が必要といわれるなか、昨今では若い世代や一般的な年収層の会社員も始めやすい投資方法が確立されています。…
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ライター・編集者
宅建士・FP3級の資格保有。国立校の建築学科を卒業後、ハウスメーカーに勤務し、営業・設計職を担当。新築戸建て住宅のほか、事務所建築や賃貸アパートの設計などを手掛ける。
その後、2019年よりフリーライター・編集者として活動。実務経験を活かし、不動産・金融系の分野を中心に記事執筆から編集まで行う。多数の企業メディアで編集を担当するほか、ライター向けオンラインサロンの添削講師としても活動している。
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