華やかな暮らしに憧れて購入を決意することも多い「タワマン」。3年前にもひとり、部屋からの美しい眺望に魅せられ、タワマン購入を決断したひとりの独身女性がいました。しかし、購入後にほころびが出てくることも多々あって……。本記事では、FP1級の川淵ゆかり氏がタワマンを購入したAさんの事例とともに、独身女性の住宅ローンリスクについて解説します。
月収65万円・39歳女性…ひとりで生き抜く決意で“憧れのタワマン購入”も、破産の危機「無計画すぎた住宅ローン返済額」【FPが解説】 (※写真はイメージです/PIXTA)

39歳・外資系化粧品メーカー管理職の独身女性、タワマン購入を決断!

Aさんは、月収65万円で外資系化粧品メーカーのマネージャーとして勤務する39歳女性です。

 

3年ほど前に「仕事もかなり順調だし、結婚はもうしないだろう」と思い、資産形成も考え、思い切って憧れの都心の1LDKのタワーマンションを約6,000万円のローンで購入しました。最初、Aさんはタワーマンションなど買うつもりはなかったのですが、予想以上に住宅ローンが借りられたことと、物件を内見したときの高階層の素晴らしい眺望に魅せられ、購入を決意しました。

 

Aさんは、日本中のデパートを回ったり、海外への出張もこなしたりとパワフルに仕事をこなしていましたが、新型コロナウィルスが猛威を振るったことにより、生活が一変してしまいます。外出自粛やマスク着用で、口紅をはじめとする化粧品の売り上げも大幅に落ち込んだことで、Aさんの収入への影響も出てしまい、就職して初めての年収ダウンを経験しました。

 

ですが、貯蓄もそれなりにあり、毎月の返済額も16万円程度でしたので、高所得者のAさんにはローン返済に頭を悩ますことはありませんでした。

住み始めてから徐々にほころびが…

国内や世界中を飛び回っていたAさんですが、出張や残業もほとんどなくなり、在宅勤務が増えたことで、これまでとは真逆の生活を送ることになります。

 

原因不明のめまいが起きたり、朝はベッドから出られなくなったり、といった症状が出るようになります。明るかったAさんですが、人に直接会うこともほとんどなくなったせいか、自宅のリビングから美しい夜景を眺めても気持ちが落ち込むばかりです。最初は新型コロナの影響での生活の変化だと思っていましたが、どうも年齢的な問題もあるようです。気が付けば、40代も目前。体調に変化があってもおかしくありません。

 

収入ダウンを経験したこともあり、「この年収もいつまで続くかわからない」「もし、大きな病気をしたらどうなるだろう」「定年まではいられるかもしれないが、いまの地位はいつまでもいられないな」といったいろいろな考えが頭をよぎり、そういった不安でまた体調が悪くなってしまいます。

 

自粛や在宅でもうひとつ、困ったことが「電気代」です。出張や残業で家を空けることが多かったAさんですが、家にいることが多くなると電気代もかかるようになります。

 

「タワマンは眺めもいいですが、夏は暑いんですよ。夏場の日中の暑さは尋常ではありません。私の部屋は南西向きで午前中から暗くなるまでまでカーテン閉めていますが、そのせいで気持ちも塞いでしまいます。せっかくの眺めも台無しです。

 

それに、管理費も上がりました。内廊下ですから共用部分の照明や空調、高速エレベータなど、住んでみてわかりましたが、タワマンはけっこう電気を消費します。電気代の値上がりはかなり応えます。今年の夏も怖いですよ」