[連載]安心・安全をもたらす究極の「建て替え」~収益物件から一戸建てまで、真の財産となる“超優良物件”のつくり方

建築会社としての技術力と確かな実績を持つナイスグループが提案する、究極の“優良住宅”とは何か? 現在所有している「一戸建て」「賃貸併用住宅」「賃貸アパート・マンション」などに課題を抱えるオーナーに「建て替え」で応えます。本企画では、収益性をより高める賃貸物件や究極の住まいとしての戸建て住宅の建て替え、他社と比較した場合の強みを軸に解説していきます。

本連載の著者紹介

菊池建設株式会社代表取締役副社長
ナイス株式会社取締役執行役員 宅地建物取引士
不動産コンサルティングマスター
相続診断士
木造ハウジングコーディネーター
賃貸不動産経営管理士
うちエコ診断士
競売不動産取扱主任者
茶道文化検定3級資格保有

1961年生まれ。1986年3月慶應義塾大学経済学部卒業。1986年3月ナイス株式会社入社。マンション、戸建て住宅事業における用地仕入れ、開発、営業、コンサルティング業務全般に30年間携わる。2016年より、菊池建設で数寄屋建築、和風建築を中心とした戸建て注文住宅と社寺建築事業を推進中。

著者紹介

ナイス株式会社 住宅事業本部パワーホーム特販事業部長
NPO法人住まいの構造改革推進協会理事
一級建築士
宅地建物取引士

1958年生まれ。1981年3月武蔵工業大学工学部建築学科卒業後、同年4月ナイス株式会社入社。戸建住宅中心に、設計、施工管理、営業、土地仕入業務全般を30年間携わる。2011年には、東日本大震災において、約1000戸の仮設住宅建設を行う。現在、土地活用から、賃貸住宅、店舗、非住宅建築まで幅広く提案を行っている。

著者紹介

ナイス賃貸情報サービス株式会社 開発営業部課長
宅地建物取引士
賃貸不動産経営管理士
2級ファイナンシャル・プラニング技能士

1990年日榮不動産株式会社(現:ナイス株式会社)に入社。1993年ナイス賃貸情報サービス株式会社に出向、法人様への社宅紹介、賃貸物件募集及び管理業務に従事。2017年より開発営業部として入居者様との接点を活かし、新規受託・地主様の土地活用のご相談を承っています。

著者紹介

ナイス株式会社 住宅事業本部事業推進事業部
執行役員
副事業部長
一級建築士

1967年生まれ。1990年3月武蔵工業大学工学部建築学科卒業、同年4月ナイス株式会社入社(日榮不動産)。戸建住宅中心に、設計、施工管理、アフターサービス、商品開発を中心に28年間携わる。現在、パワーホームの商品企画、商品開発を中心に設計全般に携わる。

著者紹介