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不動産投資でノンバンクを利用する際の注意点2選
不動産投資でノンバンクのローンを利用したいときの2つの注意点を紹介します。
- 貸金業登録されているか確認する
- 知名度や口コミを確認する
貸金業登録されているか確認する
ノンバンクは正規の金融機関ですが、中には貸金業登録を行っていない違法な事業者が紛れ込んでいる場合があります。ノンバンクは貸金業者として金融庁に登録する必要があり、金融庁の「登録貸金業者情報検索サービス」にて会社名などを入力して検索することが可能です。
登録されている貸金業者であれば法的な保護や取引の透明性が期待できます。一方で、登録のない業者から融資を受けてしまうと高い金利で不利な契約をしたり、違法な取り立てを受けたりといったリスクがあるため注意しましょう。
知名度や口コミを確認する
公式ホームページや口コミサイトなどで事前に情報収集を行い、知名度の高さや口コミなどの評判を確認しましょう。知名度や実績があったり良い口コミが多かったりするノンバンクであれば、比較的安心して取引を進めることができます。しかし、すべての口コミを信じるのではなく、まずは返済計画と資金繰りを考慮したうえで自分の条件にあった借入を行いましょう。
口コミの他にも、ノンバンクが所属している業界団体や規制機関からの評価や認証情報も参考にすることで、安全かつスムーズに利用できるでしょう。さらに、ローンの内容や融資までの流れなどが明確であれば、その後の手続きも進めやすくなります。
ノンバンク以外の不動産担保ローンとは
前述のように不動産担保ローンは銀行や信用金庫でも借りることができます。銀行はノンバンクよりも厳格に審査されるため融資実行までに時間がかかることが多いですが、金利が比較的低く設定され、安心して借りることが可能です。
なお、金融機関によって手数料や審査基準も異なるため、まずは気になった金融機関に相談をしてみることをおすすめします。
