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物件数が不足していることで、通常ならあまり注目されないような、古い物件の人気も高まっているようです。築年数が100年近いリノベーションが必要な物件であっても、一般的な相場を超える高額な購入募集に、多くの希望者が殺到しているような状況です。
賃貸物件においても同じ傾向が見られます。大金を稼ぐチャンスとばかりに、家賃を釣り上げている家主が増えています。サマーバケーション用の賃貸別荘を例年よりも高額な金額で貸し出すオーナーも増えていますが、それでもなお、入居希望者は後を絶ちません。
新型コロナウイルスがもたらした、郊外不動産の圧倒的な売り手市場。こうした傾向がいつまで続くかは正確な分析が待たれますが、新型コロナウイルス収束の糸口が見えない今、当分の間は続きそうです。
（※1）データ出典元：Sotheby’s International Realty “A Market Unrivaled” （https://wps-static-williampittsothe.netdna-ssl.com/wp-content/uploads/2020/07/Q22020-MarketWatch.pdf）
（※2）（※3）データ出典元：The New York Times “5 Ways the Coronavirus Has Changed Suburban Real Estate” （https://www.nytimes.com/2020/07/17/realestate/coronavirus-suburbs-real-estate.html?auth=login-google）
株式会社オープンハウス
ウェルス・マネジメント事業部
