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築40年の自宅で発覚した雨漏りと「市販テープ」での応急処置
関東郊外の住宅街に一人で暮らす池田実さん（76歳・仮名）は、元会社員で現在は月18万円の公的年金で生活しています。妻に先立たれてから5年の歳月が経過し、生活費を無理のない範囲で節約しながら静かに暮らしていました。
池田さんの自宅は、30代の半ばで購入した築40年を超える木造2階建てです。住宅ローンの返済は完了していましたが、経年劣化による住まいの不具合が目立つようになっていました。特に気になっていたのは、2階寝室の天井にできた小さなシミでした。
ある大雨の日、天井のシミからポタポタと水滴が落ちてきていることに気付きます。
「業者に修理を頼めば数十万円は請求されるだろうな……」
年金から出せる金額には限りがあり、大切な預貯金を減らしたくない思いが強くありました。
池田さんは近くのホームセンターへ向かい、1巻1,000円ほどの防水補修テープと専用の接着剤を購入。自宅に戻ると脚立を慎重に使い、天井裏の隙間にテープをしっかり貼り付けます。さらに室内側のシミの上から市販の防水塗料を丁寧に重ねて塗りました。
「とりあえず、これで大丈夫だろう」
作業後、再び雨が降っても水滴は落ちてこなくなります。池田さんは「自分で直せた」と納得し、専門業者への相談を見送る判断を下しました。この応急処置が、のちに甚大な被害をもたらす原因となります。
国土交通省『令和6年度 住宅市場動向調査』によると、リフォームを実施した世帯の動機は「住宅がいたんだり汚れたりしていた」が32.1％で最も多く、次いで「家を長持ちさせるため」が21.7％となっています。住まいの劣化や不具合は早期の適切な修繕が重要ですが、目先の出費を避けようと専門業者への相談を先送りにするケースは少なくありません。
池田さんのケースも例外ではありませんでした。自己流による手軽な応急補修を行ってから3年の歳月が経過します。その間、室内に水が漏れてくることは一切なかったため、池田さんは完全に安心しきっていたのです。
