「不動産クラウドファンディング」を学ぶなら？おすすめの勉強方法

投資で失敗しないためには「勉強」が大切。これは、近年注目の「不動産クラウドファンディング」も例外ではありません。少額投資ゆえに気軽に始めやすいという点は不動産クラウドファンディングの魅力の一つですが、仕組みを理解せずに投資すると損失を被る恐れもあります。本稿にて、不動産クラウドファンディングのおすすめの勉強方法を見ていきましょう。

（※写真はイメージです／PIXTA）

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誰でも始められる少額投資、不動産クラウドファンディング

不動産投資型クラウドファンディングとは、運営事業者がインターネットを通じて集めた資金をもとに、不動産の取得・運営を行う投資方法です。

1万円という少額から不動産に投資でき、その不動産から得られる家賃収入などの収益が投資金額に応じて分配されます。投資家の立場からすると、少額で不動産投資できることに加え、管理・運用をすべて運営事業者に任せられる点がメリットです。

また、不動産クラウドファンディングは誰でも投資可能であり、始めるにあたって何らかの資格を取得する必要はありません。

とはいえ、資格取得に向けて勉強することで投資への理解度が深まるため、勉強して損はないでしょう。投資への理解度が深まると自分で収支シミュレーションをしたり、今後の不動産市況を判断したりする際に役立ちます。

不動産クラウドファンディングの勉強方法

不動産クラウドファンディングを学ぶための、おすすめの勉強方法は以下の3つです。

本を読む
YouTubeを見る
セミナーに参加する

●本を読む

⇒本は著者の知見が体系的にまとまっており、多くの情報を得られます。また、無料のインターネット情報と違い、お金を払って本を購入することで、学ぼうとする意識が強くなるためおすすめです。

なお、不動産に関する法令や税制は日々変化するため、なるべく出版日が新しい本を読むといいでしょう。実際に不動産クラウドファンディングに関連する「不動産特定共同事業」は、平成25年と平成29年に改正されています。誤った情報を取得しないためにも、本を選ぶ際には情報の鮮度を重視しましょう。

●YouTubeを見る

⇒YouTubeは動画で学習できる上に図解で説明しているコンテンツも多いため、活字を読むのが苦手な方に向いています。また、YouTubeは最新情報を動画にすることで再生数が伸びることもあるので、法改正などタイムリーな情報を発信している方が多いです。そのため、本よりも情報の鮮度に優れているといえます。